这是一个创建于 2075 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
最近想买辆二十来万的车, 但小区楼下车位已经 50 万以上了, 便宜点的 35 万隔着两栋楼 (:зゝ∠)
 |
1
AASW2ss 2019-04-08 09:04:20 +08:00
卧槽，什么地方，车位出租每月 1000
|
 |
2
HubertYOU 2019-04-08 09:05:48 +08:00
能买在车位租金 1000 的地方还差这 50 万？😄
|
 |
3
9151 2019-04-08 09:06:22 +08:00
从经济角度来看，50 万肯定不划算。
50 万按 4%年收益一年是 2 万块钱。就是用这收益天天打车也够了吧。 但没车确实麻烦一点，尤其是一家人，老婆孩子老人一起出行非常的不便。 总结就是收入高可以买，低收入就算了。 |
 |
5
chiu 2019-04-08 09:10:37 +08:00 via Android
坐标哪？ 50w 这么贵了？
|
 |
7
est 2019-04-08 09:13:44 +08:00
是谁让我点进这个帖子的。。。自插双眼而出。
|
 |
8
Zeonjl 2019-04-08 09:14:10 +08:00 via iPhone
小区停不了车，业主还是会把车停小区里面，然后，大家估计斗懂了，
|
 |
9
ReVanTis 2019-04-08 09:14:31 +08:00 via Android
北京
望京地区公司车位不卖，显然。月租 400。 家里地下车位是人防工事，不卖，每张房产证可以停三辆车。 每天晚上回来找车位的时候多希望能花钱买个车位… |
 |
10
ala2008 2019-04-08 09:24:56 +08:00
跪了。。我以为是车价格
|
 |
11
shentt715 2019-04-08 09:25:25 +08:00
杭州，30W。
|
 |
12
jayin 2019-04-08 09:27:22 +08:00
弱弱问下，这价位是产权车位还是人防的，人防买个鸡毛。。产权车位 70 年值得买
|
 |
13
18115692244 2019-04-08 09:27:40 +08:00
这价格，有点儿虚高，不是家庭的话还是打车算了。
|
 |
14
ouqihang 2019-04-08 09:28:11 +08:00
30 多万的车位，租金估计有 900 到 1000，大家都说不值。所以应该不值了。当然了还得看共需关系，楼盘应该公示车位 单位的比例吗，算一算车位紧不紧张。
|
|
15
jayin 2019-04-08 09:29:50 +08:00  1
老铁，你可以看看这个之前的帖子参考下《你所在城市的车位什么价位？》 https://www.v2ex.com/t/485876
|
 |
16
a631258447 2019-04-08 09:35:58 +08:00
杭州 25w 左右，租的话每个月 800 左右
|
 |
17
hihipp 2019-04-08 09:38:31 +08:00
长见识了，一个充电桩都这么贵。
买丰田混动吧，省心省事省钱。 |
 |
18
chenyu8674 2019-04-08 09:45:07 +08:00
50W 买入，停 20 年车，80W 卖掉
血赚好不[doge] |
 |
19
AngryPanda 2019-04-08 09:47:23 +08:00
看来我们小区还是良心，每月租金 150
|
 |
20
glaucus 2019-04-08 09:48:17 +08:00
18 线县城 7W 买了一个，感叹一线城市车位都够二线城市首付了
|
 |
21
zxiaofan 2019-04-08 09:54:10 +08:00
接近 14 万 东莞
|
 |
22
Ansen 2019-04-08 09:57:51 +08:00
50 万，不如来成都付个首付？
|
 |
23
aloyip 2019-04-08 09:58:20 +08:00
珠三角 15w
|
 |
24
shuax 2019-04-08 09:58:33 +08:00
10 万，不想买，租 150
|
 |
25
wangxiaoaer 2019-04-08 09:58:43 +08:00
买的时候 10w，现在 15w。
租的话 1 年 2K |
 |
26
kidult 2019-04-08 09:58:59 +08:00
一套房子上千万，显然 50 万车位不算贵
|
 |
27
x7395759 2019-04-08 10:07:00 +08:00
车位确实算下来不算贵，但是划不来
|
 |
28
holmesabc 2019-04-08 10:09:47 +08:00
还好深圳不卖车位
|
 |
29
7654 2019-04-08 10:11:38 +08:00
我的小区地上不卖车位，地库只有一小部分卖车位，其它全给开发商建双层机械车位了
车比房多 |
 |
30
JamesSi 2019-04-08 10:14:05 +08:00
23w 嘻嘻
|
 |
31
n37r06u3 2019-04-08 10:15:16 +08:00
苏州新房 4 万买了一个 月管理费 48。。。
|
 |
32
meppy 2019-04-08 10:26:10 +08:00
牛逼啊，开发商真黑
|
 |
34
vibin OP |
 |
35
Felldeadbird 2019-04-08 10:39:47 +08:00
50W 买的车位是有产权 还是只是 X 年 使用权？
|
 |
36
kaichao5 2019-04-08 10:41:13 +08:00 via iPhone
真贵啊，不过这几年车位跟房价一样涨的很厉害。我家的车库当时九万买的，去年有人开价 23 万想买走。
|
|
37
vibin OP @Felldeadbird 可以用 50 年
|
|
39
vibin OP |
|
40
Zeonjl 2019-04-08 10:49:49 +08:00 via Android
@vibin 如果小区的车位是全体业主所有的话，而物业不管业主反对售卖固定车位，没位停了就把车横固定车位前就好了，如果车位是发展商的，那没法了。不要停消防道就好，把车钥匙给值班保安！深圳的很多小区都只能这么干了。车实在太多了。
|
 |
41
deepdark 2019-04-08 10:50:42 +08:00 via Android
西安，20w。租的话每月 500+150 管理费 ，每月 650
|
 |
42
graysheeep 2019-04-08 10:53:57 +08:00
上海 63w 租的话 800 老子真是草了
|
 |
43
YoyoMa 2019-04-08 10:55:28 +08:00
之前也有这个困惑，但是朋友说如果要长期居住，如果车位配比非低于 1:1,那还是买早不买晚，所以刚刚入手的一个车位，西安，三桥，不到 10w （然后每月 150 服务费）
|
 |
44
lcatt 2019-04-08 10:56:36 +08:00
魔都，70 万。。。 还有一个郊区的 12 万。。。。
|
 |
45
fcoolish 2019-04-08 11:02:40 +08:00 1
贵国真可怕啊，炒房炒车位，真魔幻现实主义。
|
 |
46
NBGGA 2019-04-08 11:04:37 +08:00
准二线乡下小区，中介公司一次买了一百八十多个车位，活生生把车位价格拉高一倍。前几年的房产真的是开盘不买，之后血亏。
|
|
47
YoyoMa 2019-04-08 11:04:51 +08:00
@ReVanTis 每个业主可以免费同时停三辆？羡慕啊，我们家有 2 个感应卡，每次回去之前都打电话让送卡到门口，不然都进不去。
|
 |
48
gancl 2019-04-08 11:10:39 +08:00
车位比是多少?
|
 |
49
konakona 2019-04-08 11:17:59 +08:00
上海宝山区 100w 一个子母车位，单车位也是差不多 55w。
|
 |
51
johnman 2019-04-08 11:23:14 +08:00
广州
天河萝岗交界，24w+120 管理费 /月。不买的话没月保，封顶 900/月 |
|
52
vibin OP |
 |
53
lzhCoooder 2019-04-08 11:26:56 +08:00
坐标上海，买的时候上家作价 50w 卖的，没车，租出去了一年 1w 出头。劝楼主买，这年头车位不能单独算价值，你房子不带车位以后卖房子都不带好出手，基本上属于房子的捆绑物了，如果不是考虑这个早转手卖了
|
 |
54
amusier 2019-04-08 11:28:51 +08:00
县级市，07 年买房时入的车库，除了放车，还能放点乱七八糟的东西。当时价格 4.6 万。现在估计得 10 万+
|
 |
55
leekayui 2019-04-08 11:32:36 +08:00
加拿大蒙特利尔，市区 7w 加币左右。我买的在距离市区 20 分钟左右的房子，靠近地铁，车位大概 3w 加币一个，出租出去 150 加币一个月，管理费 48 加币 /月。要是住的更偏僻，车位都不用钱。没办法，加拿大多的就是地。加币汇率目前大概 5 左右。
|
 |
56
wendellup2018 2019-04-08 11:34:47 +08:00
南京，5 层洋房地下车位 7.5W+60 月管理费， 单租地上 150/月， 地下 300/月。
前几年车位卖不出去。 现在卖完了，从邻居手上买估计 10W+ |
 |
57
hp3325 2019-04-08 11:35:46 +08:00 via Android
看需求，我这三个小区。
一个只租不卖，还另外提供露天免费停车场。结果呢除了早期长租了定点车位的，其他都要先到先得，每天抢车位，晚上还不敢出门，出去回来就没位置停。每天都吵架，砸玻璃都有。 第二个，一开始卖 5 万，没人要，慢慢涨价到 7 万，还是没人要，15 还是 16 年开始疯涨，现在 25 万都买不到。没车位的只能停马路边，即使路边，每天也要花半个小时兜圈找缝隙塞。 第三个小区，起家 18 万，现在 25 万，基本卖完，没买的到处讯租，不租的也得像第二个小区那样每天半个小时找位置停。 总结下来，要想省心，必须早早买个车位，最好就在自己家电梯旁边，每天完全不用操心回来车停哪里，也不用浪费时间找位置。晚上出去逛街什么的也敢开车出去。 人生即使活到 80 岁也不过 70 万个小时，每天为停车花半个小时，值不值，得衡量 |
 |
58
JuSH 2019-04-08 11:42:08 +08:00
11 万一个，每月管理费 89。租 350 每月，没有年付优惠
|
 |
59
tvallday 2019-04-08 11:56:46 +08:00 via iPhone
30 多万在一线城市算正常价格了，现在三线城市郊区新小区买个车位都要 11、12 万。
|
 |
60
wengjin456123 2019-04-08 12:10:06 +08:00 via Android
我小区一年 300 …………
|
|
61
ReVanTis 2019-04-08 12:16:03 +08:00
|
 |
62
lambchasr 2019-04-08 12:52:07 +08:00 via iPhone
我们小区 100...
|
 |
63
loading 2019-04-08 12:53:35 +08:00 via Android
100 万预算买车，喜提飞度的节奏。
我买了一个 15 万，还想再买一个，因为想两台车。 |
 |
64
zhangdawei 2019-04-08 13:05:05 +08:00
南京，买的 7.2w ，现在大概 15w
|
 |
66
lpf0309 2019-04-08 13:35:26 +08:00 via Android
我看房价还得涨，一个个两三套房，都买得起嘛。
|
 |
67
kevil 2019-04-08 13:39:54 +08:00
突然觉得我小区 6w 的车位跟白送一样，想去抢了。
|
 |
68
yawn852 2019-04-08 13:41:18 +08:00
8 万，之前买的话打 7 折，年租的话 1k
|
 |
69
18k 2019-04-08 13:45:05 +08:00
北上广市区 这个价算便宜吧，很多小区车位配比不如 或者老小区没车位的
|
 |
70
PHPJit 2019-04-08 13:46:00 +08:00
想想我们那安置小区送俩车位真的是良心。
|
 |
71
cue 2019-04-08 13:50:29 +08:00 via iPhone
合肥 买 17w 租 200/月
|
 |
72
ShadowFiendYan 2019-04-08 13:52:43 +08:00
长春车位 15-30W 租金 6000-1W/年
|
 |
74
ax521 2019-04-08 13:55:48 +08:00 via Android
8 万
|
 |
75
puilu 2019-04-08 14:17:42 +08:00 1
海南 8-11 万，我的房子没买。现住的地方房东买了，每个月 60 块所谓的管理费。
|
 |
76
hello461380249 2019-04-08 14:22:54 +08:00
北京，28w 买的。。。
|
 |
77
3s6i2o 2019-04-08 14:38:30 +08:00 via Android
小区业主免费……
|
 |
78
Moorj 2019-04-08 14:46:31 +08:00
25 万 三线城市
|
 |
79
xenme 2019-04-08 14:46:38 +08:00
乡下 15W 不到点。
市区老小区想想就可怕，你出一百万估计还得排队好几年等着 |
 |
80
kk47 2019-04-08 14:59:54 +08:00
广州居住路过...广州是综合养车成本最贵的城市
|
 |
81
jowan 2019-04-08 15:01:14 +08:00
前年买的 7.5W 坐标合肥
|
 |
82
repus911 2019-04-08 15:45:19 +08:00
北京小区租车位一个月 140...
|
 |
84
eurokingbai2 2019-04-08 16:19:13 +08:00
50w 还行。。不算太贵。
|
 |
85
Hayek 2019-04-08 16:29:51 +08:00
租的车位是固定的还是要自己找的?
如果不是固定的,而且小区车比较多的话, 每天回家找车位实在是太痛苦. 如果 1000 可以租到固定车位, 或者小区车少, 晚上回家保证能停车, 那买这个车位比较不划算吧. 首先车位没有产权, 只有使用权. 50 万一年理财就算 3%, 这已经很低了, 一个月也比 1000 多. 可以覆盖停车费. |
 |
86
wupher 2019-04-08 16:32:31 +08:00
8 万买的，当初都没人要。
现在全部卖完，少数人屯了多个，现在出应该是 30 ~ 35 万左右。 |
 |
87
aver4vex 2019-04-08 16:45:07 +08:00
我小区租车位 180 一个月，买 8 万。现在都没得卖。
|
 |
89
dxgfalcongbit 2019-04-08 17:14:20 +08:00
北京三元桥这边老小区都是乱停的...
|
 |
90
won 2019-04-08 17:19:22 +08:00 via iPad
北京某回迁小区，一辆汽车 50 元 /年，电动自行车 150
|
 |
91
joyqi 2019-04-08 17:33:22 +08:00
呃，七百来万的房子很便宜么。。。
|
 |
92
lscho 2019-04-08 18:09:30 +08:00
50 万一个车位。。。我这辈子还没开过 50 万的车
|
 |
93
Mac 2019-04-08 18:20:49 +08:00 via Android
我们这里 30 万，但他妈我不能买，我是 2 期的，只给 3 期买。所以我只能每月 100 占着我楼下的流动车位
|
 |
95
ioschen 2019-04-08 19:30:51 +08:00
@AngryPanda 上海这边有的区物价局（也可能别的部门）规定，居民小区停车费出租不得高于 5 元一天。所以有的 70 一个月，有个 100 最高的就是 150，如果没有规定的话，早就上天了。因为对于有车的人，车位是刚需。要价 1000 一个月也得给，有了规定所以可以投诉。
|
|
96
ioschen 2019-04-08 19:32:40 +08:00
@Mac 建议你买两辆 smart，一辆古董级别的 smart （就是最便宜的，不开的那种），用来占位。另一辆用来日常出行，这样就等于有了固定车位呢
|
 |
97
zippera 2019-04-08 19:36:40 +08:00
北京回龙观，小区车位 22 万，没抢到
|
 |
98
sdxlh007 2019-04-08 19:51:33 +08:00
坐标福州，郊区，只有两路公交，且一小时一班的某小区，13W 一个车位
|
 |
99
Midnight 2019-04-08 20:02:14 +08:00
坐标: 长沙
价格: 7.8W 包月: 200 + 30 我没买, 每天出去都是刷脸.... |
 |
100
min 2019-04-08 20:54:44 +08:00
走两步可以省 15w ？ 那肯定要买 35w 的呀，过两年车位紧张了，和其他位置的车位价格不会差多少的
|
Select Language