换了租房，新房东房产证俩人其中一个过世在办公证继承，无法网签，旧房东催着注销居住证怎么办
ChikoritaPiplup · 2019-06-05 13:03:18 +08:00 · 2750 次点击这是一个创建于 2016 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
比喝凉水塞牙还刺激的倒霉经历。
租的房子说能办居住证就签合同了，结果去网签，说房本户主两人，死了一个，算没有同时到场，不给办。 新房东说遗产公正了两个月了，最多再来两个月能公证完。 对我来说，办不了网签就没法租房备案就无法办居住证。 但我之前房子到期搬走了，房东说有新住户进来着急办，要去把我的注销掉，我本来说的是端午节前能迁走，现在卡在逝者身上，也不知道咋办了。 因为是二房东，我开口说宽限俩月不行给点钱，他说再去问问，就挂了电话。也不知道后续会怎样。
我本人的居住证还有几个月才到期，但旧房东凭借租房合同到期的理由，应该是可以直接注销我的居住证吧。
求大家支招。
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ChikoritaPiplup OP 坐标魔都……死亡证明房产所不认，哎😔
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tgich 2019-06-05 13:47:24 +08:00
他凭啥注销你的居住证，一个房子又不是只能给一个人绑定居住证
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hoyixi 2019-06-05 14:03:33 +08:00
作为国家的“主人”，你开心不开心？
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cydysm 2019-06-05 14:32:02 +08:00
3L 说的啥
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jingyulong 2019-06-05 14:38:02 +08:00 via iPhone
让他不要管就行，这个房子新办居住证，老的自然就会注销。
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qiaobeier 2019-06-05 15:10:18 +08:00
@ChikoritaPiplup 死亡证明开出来需要开遗产继承公证，这个公证确实需要 1~2 个月，然后还要去房产交易中心做手续，做新房产证等等手，至少还要 2 个月，如果房产牵涉到抵押（贷款未还清），那还得做抵押公证和去银行走流程。
我建议楼主还是取消合同换个房子吧，如果合同注明必须办居住证就告房东违约，没注明就只能吃亏了。 |
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lekai63 2019-06-05 15:20:37 +08:00 via iPhone
我就问问你你们留在魔都的理由是？
我不知是因为学生时代几乎每个寒暑假都在魔都的缘故，还是其他什么原因，一直无法热爱这所城市。也许是 在魔都我永远只是个外地人、过客，需要忍受“旧上海人”蔑视的目光吧。 |
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laycher 2019-06-05 15:25:33 +08:00
一年到期续办（卡面日期前 30 天后 60 天内）
过期也可以续办。 建议咨询居住证的人。 他注销应该只是从居住信息删除而已，但是居住证有效期不变的。 然后在续办就是了。 如果真的急，建议黄牛办理。 |
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northcccc 2019-06-05 16:17:06 +08:00
“注销居住证”，注销不了的，可以注销的是租赁网签、租赁备案登记。
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qooweds 2019-06-05 19:09:28 +08:00
我也觉得 9 楼说的是对的
你应该去街道咨询一下,那边是官方回答,而且一般还挺热情的 |
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wikilike7 2019-06-05 19:26:18 +08:00 via iPhone
唉，生活不易，说好的为人民呢？
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GeekCourse 2019-06-05 19:35:12 +08:00
我七八年前刚才深圳第一次租房时房东办的居住证，到现在一直在用，每年在公众号续签就可以
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windfarer 2019-06-05 19:48:14 +08:00
还几个月到期呢急啥，合同备案失效了不代表居住证失效，居住证有效期以上面印的为准，你下次去续签居住证时再次提供有效的合同备案，改个地址就可以了
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dapp98230 2019-06-05 21:15:23 +08:00
为什么要办居住证？ = =有啥用。。
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18k 2019-06-05 21:19:48 +08:00 via iPhone
不用担心，不会注销的
前房东可以去租赁备案地点把你信息移除，但是对你居住证有效期之类的不影响的，你只要在到期前租赁备案和续期就可以 更详细的信息直接打居住证电话咨询，魔都各部门的咨询电话还是挺有用的 |
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