有没有住深圳的蛋壳公寓的，有没有受最近蛋壳不给房东租金的影响，房东有没有赶人？

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这是一个创建于 1760 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

如题，去年租的蛋壳公寓，住了半年，最近房东上门说蛋壳没给二月租金，要停电停水，后面说蛋壳要跟他解约。我联系蛋壳服务人员，管家说可以换租，可是疫情当下，换租还是有点困难。蛋壳这波太坑了，有没有遇到相同情况的，有啥好的解决办法 😰

蛋壳

房东

公寓

停水

22 条回复 • 2020-03-04 12:15:32 +08:00

CSGO

2020-02-17 12:20:51 +08:00 via Android

蛋壳破事一堆，客服爱理不理权限低，一说就是公司规定没办法，你只能怎么样怎么样。

guojiaxiang

2020-02-17 12:20:57 +08:00 via iPhone

现在最好的办法是跟蛋壳解约，和业主直接租

jdhao

2020-02-17 12:27:47 +08:00

@guojiaxiang 我也想的是这样，不过要先等蛋壳和房东解约了才能租，房东和蛋壳现在还在谈解约条件。。

guojiaxiang

2020-02-17 12:30:06 +08:00 via iPhone

@jdhao 你可以提前和房东说好，谈好价格

cjpjxjx

2020-02-17 12:35:03 +08:00 via iPhone

一周前我发过，结果水深火热了
https://www.v2ex.com/t/643261

jdhao

2020-02-17 12:36:48 +08:00 via Android

@cjpjxjx 哭😭，没看到，我把下半年的也交了。。。

jdhao

2020-02-17 12:38:26 +08:00 via Android

@guojiaxiang 嗯，谢谢，今天打算和房东先谈一下，等房东解约了，和房东直租吧

NerverLibis

2020-02-17 12:43:36 +08:00 via iPhone

先报警吧举报蛋壳非法集资涉黑

treblex

2020-02-17 15:28:13 +08:00

二房东不是一般都一次交几年租，然后再往外租吗

jdhao

2020-02-17 16:23:27 +08:00 via Android

@suke971219 蛋壳是按月给房东租金

kakeiri

2020-02-17 17:58:51 +08:00

好像住建局约谈蛋壳了，不知道有没有改善

tjxiter

2020-02-17 20:47:23 +08:00

为啥你们不喜欢蛋壳，还要用蛋壳？蛋壳并没有垄断啊

jdhao

2020-02-17 22:45:53 +08:00 via Android

@tjxiter 之前觉得蛋壳还可以，才租的蛋壳，没想到这次来这么一波

kblexel

2020-02-17 23:13:18 +08:00

微博查了一下，是大规模的，我是十四号通知让我换租的。今天房东过来了，说蛋壳跟他们终止合同，不给他们钱了，让我尽快搬走。跟蛋壳申请退租貌似也不容易，而且还有可能要扣你违约金。。。现在小区都封闭，看房子搬家也难，哎。。。

TypeError

2020-02-17 23:19:32 +08:00

蛋壳不给房东租金还找租客要？这不是诈骗么

给个线索，蛋壳是美股上市公司，给各大欧美媒体投稿爆料，让它跌到退市

jdhao

2020-02-17 23:40:27 +08:00

@kblexel 是啊，蛋壳这波真坑，而且 app 现在退租也退不了，只能换租，但是这疫情换租也麻烦。目前我打算先和房东商量，给房东一个月租金，暂时住在这里。

dubhex

2020-02-18 11:38:38 +08:00

我这屋房东还没上门，不知道能住多久。早就不满这屋了，可现在去哪儿找房呀

2bbing

2020-02-18 22:30:30 +08:00

我这昨天就已经停水停电啦，今天房东贴条了。
后面和业主联系说是可以直租，但是还没和蛋壳解约。
直租有个问题，就是房间目前的设备基本都是蛋壳的，电子门锁那些应该都要拆吧

jdhao

2020-02-19 00:26:13 +08:00 via Android

@2bbing 那你这两天怎么过呢，业主只有在过了十五个工作日违约期，才有权利收回房子，在这之前没有权利停水电，要讲清楚。
业主有权收回房子之前，这房子使用权还在租户这里，收回房子之后，和租客可以签协议直租。
如果直租，房东肯定要配基本的设备的。最近相同情况的很多，你是深圳的吗，我可以把你拉到深圳的蛋壳租户群里，了解一下进展

2bbing

2020-02-19 09:39:00 +08:00

@jdhao 对是深圳这边的，业主那边都已经二十多天没收到房租了，早过了十五日了。能麻烦拉下微信群吗, 谢谢.
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lihongming

2020-02-21 08:37:15 +08:00 via iPhone

理论上房主有权留置蛋壳资产以弥补拖欠的租金，这样只需换个门锁就可以继续租给租户了。

但行使留置权也要看蛋壳那边是怎么跟房主说的，不是所有情况都能留置，估计蛋壳会让律师来统一话术，不会说错话的。

2379920898

2020-03-04 12:15:32 +08:00

本来就很坑，我租过俩月，每次还没到日期，就催租，烦的要命，并且催了一次，塔喵的又换一个人又来催，烦不胜烦，本来我就是公司给租的，我自己有房子的。。我就直接退了，烦的一批，租房子还是直接找房东去租。。