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北方人，中年单身狗，自己深圳名下罗湖有一套买的时候 300 目前市值 400 的两房，可以预见的将来应该换不起。简单看了下东莞限购而且买不起，惠州中山可能现实一点？
车还在摇号，而且并没有很大动力开车，所以希望可以有方便的公共交通。
看了下新闻惠州通深圳的地铁好像又黄了？
预算总价 100 左右吧，多了真没了...
感谢！
车还在摇号，而且并没有很大动力开车，所以希望可以有方便的公共交通。
看了下新闻惠州通深圳的地铁好像又黄了？
预算总价 100 左右吧，多了真没了...
感谢！
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ZinWUT 2020-12-21 16:50:03 +08:00
总价 100 的话 你好像只买得起惠州
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ninj2 2020-12-21 17:12:07 +08:00
养老除深圳开销太大了,把他们送农村最好,人多空气还好
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ArJun 2020-12-21 17:15:06 +08:00
这价格当然惠州咯，或者可以考虑汕头哈，前段时间去旅游发现汕头还算可以，价格很实在
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amwyyyy 2020-12-21 17:22:31 +08:00
惠州南站附近应该挺适合，深圳北过去高铁 20 块。
如果是我的话，就买清远，那边空气环境好，房子大。 |
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chengz 2020-12-21 17:29:46 +08:00
了解下深汕高铁，罗湖北有站，惠州有惠州南和惠东两个站
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namebyrant 2020-12-21 17:52:01 +08:00
@Drizzt 汕头讲潮汕话的 95%覆盖率 更不行 去惠州吧
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shensi 2020-12-21 18:06:04 +08:00
从周的从化增城两区可以考虑，价格和限购措施都符合，离深圳也不远，重要的是生活成本相对不高。
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ccong 2020-12-21 18:11:20 +08:00
买东莞
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scys 2020-12-21 18:15:33 +08:00
人在罗湖，考虑惠州、龙岗终点站后
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catch 2020-12-21 18:59:24 +08:00 via iPhone
惠州 星河丹堤？
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darmau 2020-12-21 19:06:17 +08:00  1
看到 2 楼就知道一定会有很多答非所问、没有参考价值的。
楼主可能是独生子，这种情况父母如果不住在能当天往返的地方跟住老家没有区别。 你预算有限，无非是往东惠州汕尾，往西中山江门，将来高铁只会更频繁更快。建议沿高铁线找，我个人偏向珠江西边。佛山那块经济更发达，外地人多；潮汕、汕尾那边现在虽然没有那么乱了，但那里的方言实在是跟外语没区别，学起来也麻烦，不像粤语还能听个大概。老人去了连广场舞的老伙计们都找不到。 其实我也有类似的考虑，深圳有房但换不起，将来一定得照顾老人，所以只好自己离开深圳了。 |
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fangch 2020-12-21 19:13:48 +08:00
楼主，哪里看到的消息，地铁黄了
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Touchl 2020-12-21 19:22:26 +08:00
成都啊 所谓少不入蜀，老不出川
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9151 2020-12-21 19:26:30 +08:00
直接在同一个小区里租一套
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mooczz 2020-12-21 19:40:51 +08:00 via iPhone
中山还可以吧，老两口，不必买太大，六七十够用了
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w2er 2020-12-21 20:53:27 +08:00 via iPhone
如果在罗湖，建议深圳站到广州东中途的几个站看。胆子大可以看布吉 /观澜小产权、当然不建议。还有深圳人耳熟能详的大亚湾
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wangxxxing 2020-12-21 21:13:00 +08:00
小产权可以考虑下。。
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fuis 2020-12-21 21:32:44 +08:00
考虑下小产权吧
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Unclev21x 2020-12-21 21:44:46 +08:00
父母养老，那你不和父母一起住啊？如果不是，那肯定要交通方便啊。惠州就别去了，惠州这么多年，年年吹，都多少年了，你看惠州现在搞出来了什么？东莞现在也不错，但奈何限购，也没办法。所以综合下来，还是广州靠谱。综合来说，广州的教育，医疗都比深圳强。而且以后你结婚了，孩子读书也可以用父母房子所在地的学位。或者你考虑珠海，中山，因为这两地坐船过去也很方便的。
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tigerstudent 2020-12-21 23:10:06 +08:00 via Android 1
你往广州新塘、镇龙这边看，两房的话 100w 应该能搞定，有城际铁路到深圳机场
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forgottencoast 2020-12-21 23:14:43 +08:00
老人养老怎么能不考虑医疗呢？
必需是广州或者广州周边，上面有人已经说了。 从化太远，增城，南沙考虑一下，南沙距离深圳还挺近。 佛山离广州也近。 广州周边最便宜的其实是肇庆，不过普遍讲粤语。 |
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alexkkaa 2020-12-21 23:18:43 +08:00 via Android
养老房？ 人老了不该呆在故乡吗。
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leekayui 2020-12-22 04:24:09 +08:00
惠州呀
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james504 2020-12-22 09:08:43 +08:00
我觉得中山不错 从深圳北高铁过去沿线的楼盘可以看一下
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hihipp 2020-12-22 09:25:53 +08:00
惠州太大了，能入手也就惠阳区，价格目前还是在预算范围内的。
其实，老年人还要考虑一下医疗资源问题。 所以挺难买…… |
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mengzhuo 2020-12-22 09:30:00 +08:00
惠州双月湾 80 万海景房
不过就是没有医院，对老人不友善 |
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belin520 2020-12-22 09:30:08 +08:00
广州南沙
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Unclev21x 2020-12-22 09:40:09 +08:00
@clxtmdb 老哥你逗笑我了，😄三天两头都有中介打电话给我要不要买惠州的房。我就说你借我 200w，我马上买，他就挂掉了，然后我反手就去 12321 上把他举报了。
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fatpower 2020-12-22 09:40:31 +08:00
建议在老家或者气候相近的地方买一套新房。
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tars2018 2020-12-22 09:40:42 +08:00
惠州有个华润小径湾，还有旁边的十里银滩，都是养老小区。可以过去实地看看。
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Colorful 2020-12-22 11:30:35 +08:00
惠州南站，附近有 6000-7000 之间的，比较适合吧
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kiracyan 2020-12-22 11:41:45 +08:00
惠州吧 环境好一点
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fontendtobefull5 2020-12-22 12:00:42 +08:00 via Android
中深通道旁边的房子也可
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pilgrim_kevin 2020-12-22 12:01:13 +08:00
父母养老，你在深圳，那么首要考虑的就一点：交通便捷。如果交通不方便，耗时又太久，那你很快就会发现跟他们在老家没多大区别。那么最理想的还是一小时生活圈。开车的话，可考虑的就很有限了，东莞临深，或者惠阳大亚湾之类的，东莞又限购价格也超预算，能考虑的怕是就惠州（中山以后一桥之隔，如果住在南山宝安的话也不远，要开车）。那么最重要的就是轨道交通。按你的预算，和兼顾交通两个条件来说，那就是：深惠城轨以及深圳地铁 14 号线及延长线所能到达的区域（高铁虽快，但是不太适合通勤交通，偶尔往返也行，但是建议最好是公交化轨道交通更方便，高铁毕竟要先买票），或者开车在七八十公里范围以内高速公路方便到达的地方（比如博罗的房价比较便宜，环境也很好，现在一万多吧）。以上的区域，你可以好好探索一下。便宜宜居的话，那就是博罗了。惠州南站附近新房子没那么便宜，惠阳老城区的便宜，生活也方便，但是城区较旧，仅养老也可以考虑。
如果你不是特别频繁地往返父母家，那么可以考虑高铁沿线：深汕高铁，以及深茂高铁。可考虑惠东汕尾，可考虑江门等地。那么价位就便宜多了。 |
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pilgrim_kevin 2020-12-22 12:05:08 +08:00
紧靠海边的房子别瞎几把推荐，那玩意适合养老吗？附近有医院吗？生活方便吗？长期住不容易得风湿吗？咋想的。
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pilgrim_kevin 2020-12-22 12:07:34 +08:00
去年去过一回博罗，老多深圳的老年人去那买房子养老，有山有水 生活成本又低，离深圳也不算远的地方。你可以看看东江新城、东山森林公园附近楼盘等瞧一瞧，如果两房估计百万花不完。不过记住那地儿应该没啥投资属性。
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padapen 2020-12-22 12:20:42 +08:00
惠州还不如考虑珠海
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testver 2020-12-22 12:26:53 +08:00
增城 新塘
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stfu 2020-12-22 15:13:41 +08:00 1
在你附近租房：）
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Xxxcd 2020-12-22 16:10:30 +08:00 1
养老的话我觉得中山可以，物价很低，节奏也很慢，适合生活，医疗没广州好，但是就医环境真的好太多了，还是人少吧，干什么都不用怎么排队。中山算是大湾区的中心，去广州，珠海，深圳，东莞都是要经过的。而且深中通道通了以后，中山到深圳就真的比较快了，主要是中山是市区价格都很低，不到 1 万，如果你买惠州可能就比较偏僻了，而且未来中山夹在这几个城市之间，还是有发展潜力的，楼主可以考虑后面换个城市生活，反正你还没结婚呢。我 12 年在深圳工作到 15 年，中间在中山买了房，后面去了珠海工作，16 年在珠海上车一套自住，中山的房就给我父母住了，他们在中山居住都觉得中山很舒服，也是北方人。中山珠海我比较熟，想了解中山珠海，有需要可以找我
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pilgrim_kevin 2020-12-22 16:33:52 +08:00
@Xxxcd 中山的房现在也没那么便宜了吧^_^均价也有一万几了，新房子可没那么便宜，马鞍岛上都卖三万多了。当然可以淘到比较便宜的二手房。
确实可以考虑中山，我觉得也是挺好的，不过最好考虑靠近深中通道出口以及轨道交通的地方。 |
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Xxxcd 2020-12-22 16:57:04 +08:00
@pilgrim_kevin 马鞍岛我个人不是很看好，珠海横琴都发展十年了，才刚刚有起色，中山 ZF 的实力说实际还是没有珠海豪横的，所以马鞍岛我感觉也是有点难的。不知道马鞍岛现在有没有二手的，中山一手二手价格大概相差 30%左右，同一个小区哦，中山那几个热门区域，1 手真的就是忽 you 投资客的，自住真心不建议，所以一手我也不建议考虑，而且楼主资金有限。
深中出口的地方就是翠亨新区了，那里不知道你了解不了解，我说一个比较大的盘，锦绣海湾城，几十栋，这么多年了，公交都还没完善，大家出门还要坐小区定点的巴士出门。而且那里的医疗，公园，还有商业感觉真的很难，因为南朗镇都没给配齐呢，那里住着真的偏僻，有车开车出门还好一些。 给楼主推荐的也是市区的二手，公园，医院，市场，社区，什么都有，选一个合适的 2 手自住肯定是最好的。毕竟中山人大多都生活在市区，还是有生活气息的，就算去个公园，连个跳广场舞的大妈都没有，那光住个房子就没什么意思了 |
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pilgrim_kevin 2020-12-22 17:04:10 +08:00
@Xxxcd 是的，适配养老需求，你的建议很好。中山城区生活还是挺好的，吃得好，生活成本低，适合生活。马鞍岛那是产业开发区，现在就是个大工地，那玩意儿看十年后，适合长周期投资，要说生活，那还差很多年。
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Xxxcd 2020-12-22 17:16:01 +08:00
@tars2018 那里有公共汽车巴士直达吗？真心不要推荐惠州的这种地方啦，那里基本就是公司团结去的地方。更重要的我觉得老人住要考虑有医疗的，最起码有个医院，普通感冒有个药店买药可以顶顶，有个紧急状况 120 急救车都去不到的地方，真心不建议，这也算生命线了。
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Xxxcd 2020-12-22 17:18:40 +08:00
@pilgrim_kevin 是的 别说 10 年了，买了套个 5 年，这 5 年还贷款也难受。中山楼市真心很谜乱，真心劝大家都要三思后再下手
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vincentxue 2020-12-23 03:25:17 +08:00
我觉得 14 楼说的甚合我意，广府文化圈多数还是在珠江西岸，惠州往西宗族文化太重，相对来讲法治没那么健全（真的），而且语言基本上是百分百听不懂的。这里没有地域黑的意思，我本身就是潮汕女婿。最好是往中山江门考虑，这些都是广府文化圈的。
养老一定要在人多的地方住。老人本来就无聊，你还给安置到什么海边旅游区或者偏僻的山卡拉地方，天天没几个人，住不了几天就要回老家。我可以给你讲讲江门的情况，江门蓬江江海新会市区一百万买套不错的二手房轻轻松松（台开恩鹤太远不考虑）。江门本来就是个适合养老的地方，本地的医院也不差，真的不行到广州就一小时车程，交通也不错，现在江门站建成，高铁已经直达深圳北了，开车不堵车的话 2 个小时到深圳南山。还有很重要的一点这边不仅可以开车，还可以骑摩托车，有摩托车专用道，出门喝个茶买个菜比开车方便太多了。而且这边骑摩托车的素质都不错，你往潮汕那边看看，我在那边开车都能吓死，逆行乱窜简直无法无天。物价也比较低，我楼下的肠粉店十年就涨了五毛钱，斋肠只要 2 块钱，蛋肠三块，兰州拉面一碗普通的拉面 6 块钱，你感受一下。养老也不买穿的也不干啥的，日常主要的消费就是吃饭，这边两口子一个月 2000 块钱每天都可以吃的不错了。就是天天去喝早茶，两口子一个月也就多花一千多块钱，生活成本很低，你的压力也就低。我感觉江门很多外地老人家，公园跳广场舞都是说普通话的，本地老太太倒是不怎么去玩这些。 |
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pilgrim_kevin 2020-12-23 08:16:01 +08:00
哈哈，楼上说得我有点心动，我还没去过江门，不过有个朋友住江门，确实是房价低消费低生活无压力。
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Xxxcd 2020-12-24 10:21:14 +08:00
我的房子准备出了，中山市中心，买菜，逛街，运动都很方便，物价低。去轻轨站（中山北站） 10 分钟，去港口坐船 20 分钟。当年在深圳工作时候因为买不起深圳买的中山，15 年那时候在福田八卦岭上班，八卦岭下楼到中山家里坐下，开车 2 个小时，现在定居珠海准备出售。深圳上不了车的 V 友可以看看 ，130 多方，首付 40 多吧
http://note.youdao.com/s/A3ojmJec |
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LiuJQ 2020-12-25 11:35:31 +08:00
养老？ 无脑珠海啊
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boobo 2020-12-28 17:52:39 +08:00
mark 一个，最近在看惠州、广州南沙这些的房子，瞅瞅看...
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chenhbang 2020-12-30 17:24:11 +08:00
深圳房价赶人走啊 qwq
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alittlehj 2021-01-22 12:12:17 +08:00
一百万前两年买临深 深大城际终点站那块 聚龙山附近的龙光城就很不错了
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