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我的月供 1.2w,我的工资基本全部用来还贷款。领导工资用来日常生活开支包括孩子的，基本月光。很少给自己买东西衣服这些，也很少出去吃了，都是蹭公司或者自己做。 不知道是不是常态。有了房反而束缚多了。
第 1 条附言 · 2023-02-07 05:37:17 +08:00
感谢大家的回复。
看到多数小伙伴们的贷款控制的不错，还有不少优秀的小伙伴们已经还清了。也有几个兄弟和我情况差不多。
本来感觉自己薪水可以提高一下，贷款压力不会特别大，但是这两年经济形势不好，股市也不好，造成了更多的担忧。
根据留言回复情况比例，我觉得像我的情况还是不多。
还有我忘记提及年龄了，也不清楚大家的年龄分布怎么样。我 30+结婚有娃。不知道在论坛中算不算大龄。
看到多数小伙伴们的贷款控制的不错，还有不少优秀的小伙伴们已经还清了。也有几个兄弟和我情况差不多。
本来感觉自己薪水可以提高一下，贷款压力不会特别大，但是这两年经济形势不好，股市也不好，造成了更多的担忧。
根据留言回复情况比例，我觉得像我的情况还是不多。
还有我忘记提及年龄了，也不清楚大家的年龄分布怎么样。我 30+结婚有娃。不知道在论坛中算不算大龄。
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LxExExl 2023-02-05 01:40:27 +08:00 via iPhone
买的时候没死撑
月房贷只是一个人月工资的一半不到 所以完全没压力… |
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qsnow6 2023-02-05 02:31:54 +08:00
后悔，其实真没必要买房，租房住挺好的
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ericls 2023-02-05 04:52:56 +08:00
Buyer's remorse 很正常吧
@qsnow6 在中国房子可不只是生活方式的选择和投资 它牵扯到孩子就学，医疗，和各种社会福利。对租客的保护不足也是比较明显的。 但是中国公共交通这么好，打车、租车也很便宜，买车是真的没必要的。不知道为什么很多人花大价钱去买。 |
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Pichai 2023-02-05 05:06:05 +08:00 via iPhone
后悔。房子隔音太差了。业主群天天因为这事吵架。
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think2011 2023-02-05 05:29:19 +08:00  1
只要有工作一切都还好，没了工作就糟糕了.. 被栓的死死的
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zhq566 2023-02-05 08:16:32 +08:00
当时为了少还贷，买到成都乡卡卡。公积金覆盖还有结余。后悔第一摇就中，没机会上车主城区。现在攒二套首付缓慢，赶不上房价涨的速度了。
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itianjing 2023-02-05 08:25:35 +08:00
除过公积金 1.2w ？
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taresky 2023-02-05 08:46:35 +08:00 via iPhone
如果你们双失业了，怎么办？
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webcape233 2023-02-05 08:53:08 +08:00 via iPhone
月供一定要单人月薪 1/2 就能还上或者不超过家庭收入 1/3 ，不然好辛苦。 后悔没啥用，我是想晚点的，但是结婚买房有时候不是自己一个人说了算...... 目前公积金基本覆盖月供，努力攒钱提前还贷
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SuperMild 2023-02-05 08:57:30 +08:00
如果不打算创业，买房还是好的，多数情况下能抗通胀。
如果不买房，结婚生孩子后租房，就要租大房子了，那可不便宜，而且租金是白给，不像月供还能当作存款看待。 |
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never2023 2023-02-05 09:00:34 +08:00 via Android
买了的房子 可以二次贷款…还有，你申请各种信用卡，消费贷都很容易通过! 而且额度较高! 证明你是有资产的 比无房租房一族强多了! 银行嫌贫爱富的
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wonderfulcxm 2023-02-05 09:01:18 +08:00 via iPhone
我工资的 1/4 ，后悔了，根本不需要房子。
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never2023 2023-02-05 09:01:26 +08:00 via Android
楼主多办几张信用卡备用，
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faustina2018 2023-02-05 09:06:46 +08:00 via iPhone
第一套房子在北京，面积小，月供 2000 ，那时候同等房子租金 1500 左右，所以经济压力极小。
第二套房子在青岛，月供 4000 ，其实当时想买个更好的房子，但月供 6000 ，怕压力太大所以没敢，现在想换更好的房子月供已经需要 15000 左右了，一直没敢换。 4000 的月供对我们来说谈不上压力，但是 15000 一定会大大地影响生活。只能再看情况。 |
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turi 2023-02-05 09:27:39 +08:00 5
买房了你就老老实实做牛马，
贷款就是你的软肋 |
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wanguorui123 2023-02-05 09:43:09 +08:00 via iPhone
买房还是要量力而行，不要把自己的身家全部压进去，不然只会活得更累，尤其是经济下行期间。
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mz02005 2023-02-05 09:50:24 +08:00 via iPhone 1
这分明是非活体软肋
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xtx 2023-02-05 10:03:03 +08:00 via iPhone
房贷 1.4w ，公积金正好抵一半，前两年还好，去年上海疫情到现在，收入下降，有点压力。
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passall 2023-02-05 10:03:31 +08:00
10 年前买的，9XW, 公积金就可以够月供。
买了这套后，孩子读了市一级的公立幼儿园（学费就省了几 W ，而且环境更好），小学一般，但初中的学区学校不错。 房子也应该升值到 150W 左右了。 |
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L4Linux 2023-02-05 10:10:52 +08:00 via Android
@ericls 公共交通只是投入大，但算不上好。比如，我去年租的地方在地铁站旁边，通勤 1 小时多，但开车只需要四、五十分钟。现在租的地方地铁和公交车算上步行都要四、五十分钟，但自己骑自行车车只要半小时。
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zhouts 2023-02-05 10:26:06 +08:00 via Android
房贷是一人工资 2/5 ，没什么压力，还没结婚，没工作的话就不知道怎么办了。
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hhjswf 2023-02-05 12:44:36 +08:00 via Android
心也太大了。
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gdyong 2023-02-05 12:53:46 +08:00 via Android
月供高就会很辛苦，生活质量直线下降，等价交换
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wxw752 2023-02-05 13:04:56 +08:00
当年房贷是月收入的一半，没啥压力。
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wandehul 2023-02-05 13:31:30 +08:00
后悔当时没有买三房， 现在两房换不动，但是又对三房是硬需求
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wudaye 2023-02-05 13:54:54 +08:00
很好奇高月供买房的人是不是都认为自己不会失业，还是家底够厚有得兜底
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Jooooooooo 2023-02-05 14:05:08 +08:00
你再过十年看看呗. 几乎没听过时间长了买房后悔的.
钱毕竟在长时间跨度上太不值钱了, 而你还贷是的数额是不变的, 变相是越还越少. |
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ikaros 2023-02-05 14:19:27 +08:00
公积金差 1000 覆盖月供，即使这样买完也后悔，但是又没有更好的选择
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kldd529 2023-02-05 14:24:41 +08:00
有房没房体验天差地别，没必要后悔，或者将错就错，没准歪打正着。
剩下就是努力工作，开源节流，并对未来有信心，不虚。 |
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shiguiyou 2023-02-05 14:37:23 +08:00
不怕后面失业嘛...
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JohnSmith 2023-02-05 14:44:39 +08:00
失业就破产啊，啥都没了
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nevin47 2023-02-05 14:46:36 +08:00
@ericls #3 引用你的句式：
在全世界车子可不只是交通出行工具和资产消耗，它牵扯到生活的活动半径、生活方式的改变和各种社交活动、娱乐方式的参与度改变。租车和公共交通的不便利性也是比较明显的 😁😁😁 |
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Features 2023-02-05 15:02:36 +08:00
在老家买的，只有我收入的 1/10 左右，用老婆公积金覆盖
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sun1993 2023-02-05 15:27:49 +08:00
月供 7000+，占工资的 1/4 左右，没太大压力，年年还能存不少钱，但我特么的怕失业啊。。
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Felldeadbird 2023-02-05 16:52:15 +08:00
如果不是经济下滑公司裁员，我是不后悔买房子的。
现在公司倒闭边缘，对于未来能不能继续靠写代码赚钱已经比较悲观了，中年混子的悲哀。没买房子现在拿着差不多首付存款存款想怎样玩都行了。 |
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missdeer 2023-02-05 17:06:12 +08:00
除掉公积金部分，每月还要工资 1/4 ，没太大压力，但我特么的怕失业啊。。
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wu67 2023-02-05 18:44:51 +08:00
大约占我工资到手的 5 到 6 成. 再减去房租水电吃喝通勤, 哦豁, 一分不剩, 可能还得从存款倒贴...
我现在就指望着季度奖金和公积金过活... |
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Mandelo 2023-02-05 19:03:01 +08:00
十八线老家有一套无贷,低价时候买的,但是在省会租房,难搞
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sadfQED2 2023-02-05 19:08:21 +08:00 via Android
月供 1.1w ，两个人公积金刚刚够，毫无影响
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daliusu 2023-02-05 19:47:45 +08:00
不知道你们一万多的咋敢的，我个人 6000 公积金都能覆盖还有得多都一直在犹豫...
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jydeng 2023-02-05 20:15:34 +08:00
除了公积金每月补 1500 ，打算还掉一些商贷，不用往里面补钱。
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hugobingo 2023-02-05 21:38:17 +08:00
后悔，现在就想卖了，可是有 5 年限售
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cue 2023-02-05 21:54:08 +08:00 via iPhone
等房洗卖不掉的时候你可能会更崩溃。
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zhchyu999 2023-02-05 22:28:56 +08:00
痛苦的原因在于用高杠杆买了原本消费不起的东西
过度的透支了未来，所以会难受点 |
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xiandao7997 2023-02-05 22:31:34 +08:00
大，不后悔，但是很担心 自己水平不行 怕自己失业，也没什么存款
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a852695 2023-02-05 23:34:12 +08:00
不后悔，上车位不算很高，但是也不低。
买房的主要原因是，在外租房奔波的日子好几年了，租房过程的很多烂事太多了，租客几乎受不到保障（这点真的很失望，租客永远是弱势的一方，连 jc 都不想管）。 买了房，生活安定了很多，一些必要的生活条件也可以逐步改善了，也没什么后悔的，反正是刚需居住而已，有个落脚点。 |
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niubee1 2023-02-05 23:47:10 +08:00
只贷款了 10 年，已经还完贷款，爽得一 B
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liuw666 2023-02-05 23:57:42 +08:00 via iPhone
后悔
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sarices 2023-02-06 00:32:36 +08:00
后悔没买更大的，短视了，以为自己的工资就这样到头了，但 10 年前到现在家庭收入已经翻了几翻，主要是老婆收入翻得多。
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pipasese 2023-02-06 05:01:18 +08:00 via iPhone
公积金是贷款的两倍多
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signalyc 2023-02-06 07:11:17 +08:00
@Felldeadbird 家里房子多？
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chenPiMeiHaoChi 2023-02-06 08:51:46 +08:00
去年买的月供 5000 毫无压力
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hoopan 2023-02-06 08:59:25 +08:00
买的便宜，一直没感觉到房贷压力，也不担心失业
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woxihejinghao 2023-02-06 09:03:16 +08:00
不去除公积金 3/10 去除公积金 1/10 问题不大。有房子还是挺舒服的
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chenzhao0121 2023-02-06 09:24:04 +08:00 via iPhone
月供 1400
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ql562482472 2023-02-06 09:35:47 +08:00
看起来这种问题要分开看 10 年前买房的和 17 、8 年买房的 还有 20 、21 年买房的 肯定心理感受不一样
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runningding 2023-02-06 09:49:27 +08:00
@Pichai 我们小区也是，你买的不会也是万科的房子吧
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Felldeadbird 2023-02-06 09:55:07 +08:00
@signalyc 不啊。我是跟风买的。广州房子买不起，买了中山。结果一个月住一次。现在割肉直接亏了首付。
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bk201 2023-02-06 09:55:26 +08:00
你不买的话，孩子上学啊等等都没。
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juded 2023-02-06 10:02:02 +08:00
15 年首套房上车时压力贼大，后来房价涨了外加收入增加好多了，最近置换没啥压力，公积金基本 cover ，现在想想幸好当初听了父母大人的上车早。
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believingsee 2023-02-06 10:03:26 +08:00
@ericls 北京高峰的时候大冬天打车等 40 分钟，这就是为什么买车
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believingsee 2023-02-06 10:09:53 +08:00
那吗年龄大了，收入变低了，是变相增加还是减少
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markzyh 2023-02-06 10:10:00 +08:00
月供是我到手工资的 1/3.但是为了凑五成首付借了消费贷和装修贷，头三年每个月的月供等于我的收入，生活开销全靠老婆的收入来撑着
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ericls 2023-02-06 10:13:14 +08:00 via iPhone
@believingsee 啊 那开车会堵 40 分钟吗？ 主要是因为堵还是因为打车的供求关系？
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nightnotlate 2023-02-06 10:18:00 +08:00
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anonymousar 2023-02-06 10:24:05 +08:00
几年前上车是赌行情继续涨 哪知道倒车速度这么快 没几年人口都开始下降了。
现在这情况, 哪怕房价横盘都会有一批人跳楼。只能说高位接盘太惨。 |
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fredli 2023-02-06 10:31:38 +08:00
供房早期月光是正常的，掏光家底上车了，慢慢会好，收入应该会增长，房价的上涨也会更安心。
收入也不涨，房价也不涨，就是上错车了，赶紧下。 |
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Light3 2023-02-06 10:35:42 +08:00
其实你应该这么问
这俩年买房的 现在压力大吗？ |
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ufan0 2023-02-06 10:36:18 +08:00
无房一族，车月供占工资 130%
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zpxshl 2023-02-06 10:37:39 +08:00 via Android
@anonymousar 房价横盘就跳楼的，不就是高杠杠投机吗，赌狗不值得可怜。
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wdold 2023-02-06 10:42:28 +08:00
地方太偏，离上班的地方远，买了也住不上，公积金差 1k 能覆盖贷款，当时跟风买的，感觉着实没啥必要
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yaphets666 2023-02-06 10:42:34 +08:00
家中全部房子已挂上平台，全部出售后准备和爸妈租房住，等房价爆炸后再买。
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8Ri72kLA9ORo6m6f 2023-02-06 10:45:24 +08:00
有点后悔，最高点入的，之后也没涨过，还了 4 年，基本都是利息
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davelm 2023-02-06 11:04:15 +08:00
你这财务规划有点不合理，万一收入有波动，你就承受不了了，月供占家庭收入 30%一下，应该是比较合理的，要不就买小点的或者租房
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love060701 2023-02-06 11:07:13 +08:00
@yaphets666 北京的？北京不至于爆炸。
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YDCHYD 2023-02-06 11:20:16 +08:00 via iPhone
我的发小已经还了三年多房贷，去年底楼盘已经烂尾，交房遥遥无期
能拿到房的人就偷着乐吧 |
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Aviciii 2023-02-06 11:25:14 +08:00
刚需没啥可后悔的，虽然又降了 10 来万。虽然成本上升了，但有了自己的房子怎么折腾都行，比租房时踏实多了。
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yaphets666 2023-02-06 11:39:30 +08:00
@love060701 老家县里的。。。北京哪买得起，老家的房子加起来也就够北京一个两居首付
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lizy0329 2023-02-06 11:42:50 +08:00
人户一致就搞死你
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idontnowhat2say 2023-02-06 11:58:15 +08:00
你这问题问的没问到点上，人跟人不一样的，另外以前前的经济活力和现在不可同日而语。
买的早的大概率不后悔，最近两年买的大概率后悔。 房贷还完的不后悔，期房烂尾的绝对后悔。 |
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thrillcore 2023-02-06 13:26:46 +08:00 via iPhone
我月供只占工资的五分之一，但现在失业了
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thrillcore 2023-02-06 13:27:30 +08:00 via iPhone
@thrillcore 也不能说后悔，这是没有办法的选择，但确实没啥意思，限制住了很多事情。
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Pichai 2023-02-06 14:41:32 +08:00
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dfkjgklfdjg 2023-02-06 15:06:29 +08:00
工资的 1/6 所以一点不虚，只是觉得买了没啥必要，除了不用担心养宠物会被房东叨叨了。
买自己能力范围只能的就可以了，月供超过收入 1/2 的话，我觉得是一件很危险的事情。 |
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nikolai 2023-02-06 15:13:16 +08:00
自己没买，但我一发小夫妻两因疫情行业覆灭双双失业，到现在每隔几月来问我借钱还房贷，压力顺着网线传到我这。。
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lj2016 2023-02-06 19:49:10 +08:00
还完房贷工资没剩几个的，只能说胆子真大，属于是无知+自作自受了。
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hubahuba 2023-06-29 22:07:17 +08:00
半年后再看这个帖子....真可怕
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itxh 2023-08-25 10:01:25 +08:00
@faustina2018 #14 请问你在青岛哪里买的房啊
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BuYiYuanHu OP 一年之后再登陆账号，发现这个帖子。
现在利率涨了，房价也涨了。同样的房子现在我们也买不起了。正常生活过着还行。出去旅游了一次，也没买什么电子产品，衣服，很少外食。就这么过来了。 |
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OneOrange417 164 天前
@BuYiYuanHu 阿，现在不是利率降了吗。那 op 还挺好的，全国各地大部分是利率降低
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