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有个朋友的情况：他 19 年在县城买了房子，至今烂尾，每个月还着钱。
之前有业主去维权，警察出动，我朋友没有去，但是接到了电话，甚至警察去了业主家里警告，这种情况怎么办？至今没有解决。
我的情况：买的房子，因为装修，物业公司问题，同样去维权了，我还在 12315 投诉了，待受理，不知道有没有用，没啥想说的，就是觉得遇到这种事完全看运气，毫无办法.
都是县城的房子
第 1 条附言 · 2023-03-03 17:00:37 +08:00
想问下，如果烂尾，不还贷了，不交月供了会怎么样
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cookgo 2023-03-03 14:32:17 +08:00  1
我的房子也在维权，然而并没有什么卵用
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Aaron7Amelia 2023-03-03 14:35:01 +08:00 1
你们要做的就是听话，别无他法
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tunggt 2023-03-03 14:35:25 +08:00 via Android 9
少数人维权，没用。
除非闹大，成群体性事件。 但是闹大，带头的一般都会神秘消失几年。 没办法，这就是中国。 |
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coderluan 2023-03-03 14:49:01 +08:00 1
法不责众，但是烂尾楼比敢反抗的人的多。
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Jaosn 2023-03-03 15:17:07 +08:00 1
在铁拳面前别无他法
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tim9527 2023-03-03 16:01:24 +08:00 1
他那个真的还好。
室友真事。业主群有人要维权，他围观。然后电话打到杭州居住街道的办事处，打给老家村支书，给他警告。至于喊着要维权的那个，估计更惨咯 |
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zxfreedom 2023-03-03 16:10:02 +08:00 1
怎么 你不服气吗
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x7DnVcd9bA706oWp 2023-03-03 16:19:49 +08:00 1
买知名开发商的，可能要贵一点；不要买本地小开发商的，尤其是县城；县城其实黑的很，之前有个外地开发商来我们县城搞开发投资了十几个亿，然后被本地地头蛇吃了，前两年打黑扫恶的时候也没被抓
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shawnsh 2023-03-03 16:22:18 +08:00 via Android 3
我打不了洋人，还打不了你…
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yjim 2023-03-03 16:30:01 +08:00 1
@coderluan 法不则众但是抓带头的，就连地产公司的客户名单里也专门会对带头维权的人做标记的。一些调查之类的都会剔除这类人的意见。
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BiChengfei 2023-03-03 16:31:31 +08:00 1
不知道其他国家和地区怎样，但在这里，我们的社会规则和动物没有区别，强大 > 公平，弱肉强食的世界，有人是狼，有人是羊，羊要做的，就是听话
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shwnpol 2023-03-03 16:41:35 +08:00 1
断供，银行倒闭时债务转让也得有人接盘才行，这种垃圾资产卖都卖不掉的话就不用还债了。
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Andreas8 2023-03-03 17:13:39 +08:00 via iPhone 1
会被银行起诉…好像没什么影响，安全起见工资到手后马上转走
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Andreas8 2023-03-03 17:17:01 +08:00 via iPhone 1
@Andreas8 我身边有人就这么干的，买了燕郊房子烂尾了，维权吃铁拳，最后业主联合起来不还贷了，被银行起诉了两年，目前看是没什么影响
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Andreas8 2023-03-03 17:30:43 +08:00 via iPhone
@wetalk 没办法，总比房子烂尾了，还月月换贷强，及时止损，之前有人发过，要么维权，要么起诉开发商，维权在这地方约等于违法，起诉开发商，没几个律所能接的，都要向上报备、弄不好执业证都被吊销了！
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lovedebug 2023-03-03 17:33:02 +08:00
总结：别再县城买房子
哎，普通人的命运啊。。 |
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eason1874 2023-03-03 17:34:39 +08:00
@duange7X24 #8 知名一样很多烂尾，你搜搜恒大、万科。真正不用怕烂尾的是跟当地领导买在同一个小区，搭特权顺风车，有任何问题都是优先解决
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xiaoleis 2023-03-03 17:54:58 +08:00 1
买房的时候延期维权， 一百多个业主和开发商找的人打起来了。 来了几大巴警察。 事情闹大了， 维稳办的人天天压着施工， 警察每天进工地监督进度。
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Nolink 2023-03-03 17:57:57 +08:00
听话就好，要时刻保持正能量
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duke807 2023-03-03 18:08:31 +08:00 via Android
少数敢维权的人还是用微信组织活动
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hhjswf 2023-03-03 18:13:34 +08:00 via Android
失信人，以后可能孩子上学夫妻的工作都成问题。最好就是上法庭，跟银行干
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xingye163 2023-03-03 19:54:08 +08:00
12315 打过无数次交道，实际卵用没有，只是吓唬商家用的，如果商家不理他，就是一个 p 而已，只是协助你跟商家协调，愿意听就听，他本身没有执法权利，真正有用的是工商、税务这些有执法权利的部门，但是他们只受理特定的案子，所以，如果你真的有道理，就直接走司法渠道维权，否则只能靠老办法，人多就有理（还是业主集体维权吧）。
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HAWCat 2023-03-03 20:25:41 +08:00 via iPhone
感觉上面的人不太管民生问题
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peaktimes 2023-03-03 23:42:11 +08:00 via iPhone
没啥用
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d5 2023-03-04 04:56:44 +08:00
我也是武汉某创烂尾楼业主，我支持 2 楼。
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winbox 2023-03-04 06:29:27 +08:00 via iPhone
请大侠重新来过，别无他法。
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xinh 2023-03-04 08:31:43 +08:00
断供违约银行拍房子，因为还没交付办证，一般按合同约定开发商要承担连带责任，房子拍卖款不够的由开发商承担，
个人就全部损失殆尽了。 但按合同银行对资金要监管的，住建部分也要监管的，但这些人形生物不可能自个罚自个啊，法律在百姓面前是 exe ，在人形生物面前是 txt 。 之前集体断供事件好像没见有下文报导了，估计也被维稳了吧。 |
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arthury007 2023-03-04 10:07:24 +08:00 via iPhone
县城开发商大都是土皇帝。
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gushu 2023-03-04 11:56:39 +08:00
烂尾无解，至于你的装修跟物业产生的问题，建议向住建局投诉，信访，这一套流程走下来后，相关部门会要求物业给你回函，还不能解决，就直接起诉。一般业主都是这么对付物业的，当然还是起诉最有效，不过就是耗时耗力而已。
不过你要先了解清楚能不能胜诉再起诉，最近我们多了一些业主因为电梯噪音然后起诉的，但小区在佛山，中山这些地方，法院没法找到做相关类型的噪音鉴定机构然后就让业主撤诉了，所以如果要起诉先了解清楚才行。 不建议因为和物业的矛盾就不交费然后等到被起诉，因为从我做的案件来看，没有大的情况，法院还是要判你支付物业费的，并且还要承担律师费，得不偿失。 |
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bjzhush 2023-03-04 12:18:34 +08:00
我之前认识的一个哥们，连续买了两套烂尾的房子，每月还贷一万多，人都抑郁了。
当时帮我写了一些代码，后来兼职结束没多久他把我删了，后续也就不知道了 |
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yi0322 2023-03-04 12:57:06 +08:00 via iPhone
即使是大品牌的，也要看看是否究竟是真的大品牌自己出资建的，县城里很多房产只不过是大品牌授名，几个开发商联合出资盖的楼。
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NeverBelieveMe 2023-03-04 14:17:10 +08:00
这个确实没什么用处。几年前我哥的碧桂园的房子，因为质量和名字问题，一群业主闹着拒绝收房，去维权。后来市长来了一趟，也就是不了了之了。拿了房子之后，没住两年，客厅天花板从南到北，裂开了一道缝，然后也就是地产公司负责维修了一下，也没给赔钱。现在都知道那边的房子不好，卖都卖不掉，换又换不起，天天住着闹心。
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NeverBelieveMe 2023-03-04 14:20:40 +08:00
我在地产政策和恒大暴雷之前买的房跟车库，买在了至高点。买了大半年，房价打 8 折还白送车库，群里组织去闹，结果群主连夜被请去喝茶了。第二天去了几个人，被警察带走了。后面大势所趋，也就这样了。今年交了房，也是一堆事。凑合住吧。这辈子是被套住了。
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systemcall 2023-03-04 16:41:43 +08:00 via Android
@eason1874 #24
真当领导的房子是出钱买的？ |
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eason1874 2023-03-04 16:46:15 +08:00
@systemcall #42 领导房子咋来的不重要，重要的是他们家属住这边，小区有问题都会优先解决，作为同小区业主搭顺风车就可以
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HuskyYellow 2023-03-04 22:56:09 +08:00
@coderluan 维权的人都被打散了，打散了就好收拾了。明明是弱势群体，要讨回自己的权益，哎～不说了。
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glfpes 2023-04-04 15:38:06 +08:00
带头大哥必然会被铁拳重锤。
这时候，考验的是跟班众人：你会不会资助带头大哥的家小？ 如果会，那么带头的人才能没有后顾之忧。 可惜的是，忘恩负义的人占了九成九。 带头大哥又不傻，不带头就是了。所以没人带头。人人挨锤。 |
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