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楼主河南信阳人，最近 2 年内要结婚，目前在北京做 Android 开发，短期跟对象可以在北京租房子，但长期看还是要买房子。
从经济和人口发展趋势看，就只有这几块地方能看
北方只有北京、天津，北京还贷压力太大也基本拿不到户口，只能看看天津买，北京上班。
长三角就是苏州、嘉兴买，去上海工作。
珠三角就是广州、东莞，佛山买，然后在广州工作，广州综合来看比其它一线城市房价低点，还能顶得住，没什么亲戚朋友在广州，离老家远点。
中部就只有武汉，离信阳近，就是就业环境不咋地，互联网岗位少
第 1 条附言 · 2023-04-27 19:26:20 +08:00
大佬们没事小说两句，快放假了按理说该摸鱼了吧
第 2 条附言 · 2023-04-28 00:23:35 +08:00
上海人才引进本科 2 年社保能落户，这样上海就比北京优势大多了，北京买了没户口孩子上学还是问题
第 3 条附言 · 2023-04-28 11:49:42 +08:00
补充下
上海本科 2 年社保+高新企业+2 倍社保基数
高新企业这个互联网公司基本都是，2 倍基数目前 base 也能达到，名额的话就要看公司是不是上海本地企业，税收交在上海，比如 B 站这种名额指标就很多，字节税收交在北京，指标就少
上海本科 2 年社保+高新企业+2 倍社保基数
高新企业这个互联网公司基本都是，2 倍基数目前 base 也能达到，名额的话就要看公司是不是上海本地企业，税收交在上海，比如 B 站这种名额指标就很多，字节税收交在北京，指标就少
第 4 条附言 · 2023-04-28 12:04:28 +08:00
跨城通勤这个事其实很累，精神内耗，不是一般人能忍受的，不是万不得已真没必要
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seres 2023-04-27 19:01:01 +08:00
观点类似，同样是北方人，我选长三角
苏州嘉兴二选一的话，排除嘉兴，因为上海通勤只能够着松江 苏州可以 30 分钟高铁直达虹桥和上海市中心 不过个人想买的是大家都看不上的临港 |
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tutuge 2023-04-27 19:05:10 +08:00
杭州呢？
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hush3 2023-04-27 19:07:15 +08:00
插眼 再过几年也到我纠结了
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silypie 2023-04-27 19:15:45 +08:00
异地工作会不会很麻烦，感觉年纪大了还是得在有房子的地方找工作
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Brzezinski 2023-04-27 19:22:19 +08:00
现在在搞全面确权，也就是大概五年后会开始征收房地产税。这样的话会进一步加剧马太效应，好的楼盘体验好烂的看齐以前筒子楼外加 05 年那时候的治安。
另外就是中国整体的马太效应也强，房地产从去杠杆前到今年年初也有三四年了，其他地方房价不振，北京中海凯旋翻了一倍，，， |
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w2er 2023-04-27 19:27:09 +08:00
其实全国中心区域就那么多，建议几个城市可以再结合一下当前人均 gdp 和 gdp 增速，跨域地铁或城轨的通勤效率。
我自己会再结合一下人文，比如城市治理和外地人接纳程度，，还有气候，不仅是冷暖，还有是否会不时有雾霾、黄沙等等 |
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mec 2023-04-27 19:28:59 +08:00
信阳老乡，我在杭州买的
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owlzhang95 OP @silypie 北京天津确实没办法。苏州到上海、佛山东莞到广州都不算远。武汉不会异地
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owlzhang95 OP @me 杭州不是卷疯了
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owlzhang95 OP @tutuge 杭州大伙都说太卷，岗位也没有很多
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owlzhang95 OP @mec 杭州都说卷疯了，岗位也不多
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diveIntoWork 2023-04-27 20:07:18 +08:00
润去日本
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catch 2023-04-27 20:36:39 +08:00 via Android
@diveIntoWork 我有朋友已经过去了
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zuosiruan 2023-04-27 21:07:00 +08:00 via iPhone
@owlzhang95 哪地方都卷，中国最不缺的就是人
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mjawp 2023-04-27 21:07:59 +08:00
佛山买，广州工作。
东莞临深地区买，深圳工作 相比还是佛山买比较舒服 |
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sleepybear1113 2023-04-27 22:12:46 +08:00
嘉兴市区 /嘉善县城人士发言：非铁路上班去上海别想了，即使以后嘉兴-->上海的城际铁路通了那也只是到松江，如果你工作地方在松江，那么以后会方便。然后，高铁三十块钱左右，嘉兴南半小时多点，嘉善南半小时不到点，就能到虹桥，通勤看个人不知道合不合适。房价都是 2w 左右，可能稍微出头一点点，反正不贵
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owlzhang95 OP @sleepybear1113 我查了下，上海青浦、松江、金山、奉贤这几个区均价还能接受，单价不超过 4 W
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goonxh 2023-04-28 08:12:04 +08:00
河南人不来杭州？第二故乡啊。
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C603H6r18Q1mSP9N 2023-04-28 08:46:49 +08:00
上海 2 年 社保落户？ 2 年 2 倍社保（ 3w 每月）+高新企业，你一个新人进去不排队吗？
苏州很香，2w/平就可以买买到位置还可以的了 |
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hellojl 2023-04-28 09:00:54 +08:00
成都虽然也卷，但是买房的压力真的不大，本科一年落户，单价 2w-3w 就能买到品质不错的二手房了
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component 2023-04-28 09:30:19 +08:00
天津啊，那么高的升学率，吊打广深
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chrosing 2023-04-28 10:16:36 +08:00  2
看了这么多相关的贴子。不生孩子 真的是想去那就去哪,买房的大佬就是考虑以后孩子上学呀,孩子落户啊啥的. 直接就捆绑了.
我梦想就是买个房车, 一个月赚个几千块的生活费 足够自己生活就行. 没有孩子真的可以减少好多的捆绑(房子,工作等等) |
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tutuge 2023-04-28 11:26:08 +08:00
@owlzhang95 其实都很卷。杭州目前的房价还算是能努力抗衡一下的，除了老城区最最核心那几个地方，周边不太远的都还可以努力一把，北上的就夸张多了。我自己就是当年各种权衡之后选择的杭州。
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wandehul 2023-04-28 11:28:47 +08:00
信阳老乡帮定。 首先你还是要确定你到底是想在哪里？ 北京，上海，深圳。至少先把地方定下来吧。 之后再讨论是在工作的城市（推荐）买房，还是周边买房（不推荐）。
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damai0419 2023-04-28 11:28:51 +08:00
同信阳。目前考虑天津买。
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SeeYouNextTime 2023-04-28 12:14:17 +08:00
我也信阳老乡 帮顶
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jmychou 2023-04-28 14:02:49 +08:00
信阳属于南方城市 当然要去南方 同信阳已套牢杭州 。。
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dingdaxian 2023-04-28 14:53:12 +08:00
同信阳，在苏州。这边气候和老家相差 3°左右，还算舒适。
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owlzhang95 OP @dingdaxian 在上海上班吗，怎么通勤的
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owlzhang95 OP @tutuge 在贝壳查了下，杭州除了中心四区，其它区平均不到 3w ，个别区基本在 1w 出头左右，还是挺好的。互联网发展来说，杭州肯定比武汉更好
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dingdaxian 2023-04-28 16:05:42 +08:00
@owlzhang95 在苏州非 IT 从业，不建议异地通勤太累了。忘了一点重要的饮食文化差特别多。
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acmpy 2023-04-28 16:14:34 +08:00
同信阳，信阳老乡挺多的啊。不过刚毕业，收藏一下。感觉也快到我要选择的时候了。
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burymme11 2023-04-28 17:16:06 +08:00 2
个人建议非必要暂时别买房，找个品牌公寓稳定的租下去不好吗？买房的钱就存着呗。如果以后有孩子，可以先放在老家，父母带几年，现在多方便，每天视频，每周回去，还好吧？如果以后孩子读书，完全可以在老家找个不错的学校，我个人并不觉的北上广好的学校是我等矿渣的孩子可以享受到的，对孩子家庭的隐形的门槛很高。哪怕最后 35/40 被裁员了也不慌，两个人至少有很多粮（至少 100W ？）。亲眼见过其他部门大龄同事被小年轻领导指着鼻子怼，一问就是买了房，背着贷款，身边也有刚买房的年轻人，基本聊起来都是说后悔，想卖（真后悔？装逼？不清楚）。
PS：如果 OP 是富哥，对不起，当我没说。 |
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owlzhang95 OP @burymme11 谢谢真诚建议
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Pichai 2023-04-28 22:56:27 +08:00
来西安吧！能找到熟悉的乡音。卖菜的，卖早点的，开小超市的，开小饭馆的，全是河南人！
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owlzhang95 OP @Pichai 没岗位，公司稀少
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owlzhang95 OP @seres 临港离市区是真的远，50 多公里了
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Ambition95 2023-04-29 10:42:45 +08:00
同信阳老乡，目前在上海做数据开发，老婆是武汉人，准备之后去武汉发展，回来家也方便，但是对武汉的就业环境堪忧
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zerongliu 2023-04-29 12:16:46 +08:00
广州增城买，天河或海珠上班，美滋滋
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owlzhang95 OP @Ambition95 杭州、上海的青浦、松江、奉贤房价还能接受，考虑过吗
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Ambition95 2023-04-29 17:48:15 +08:00
@owlzhang95 老婆还是想离家近一点
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job32 2023-04-29 20:34:46 +08:00
1 、先调研下每个城市的房价？要买多少平的房子？首付有多少？有没有限购？
2 、再搞定户口？ 3 、买能买的那个城市（上广深杭）？ 跨城上班就算啦，不是一般人能跑的动的。苏州买房，上海上班也不现实。 |
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owlzhang95 OP @job32 谢谢建议
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SunnyFeng 2023-05-01 12:24:43 +08:00
没想好建议不要买，等有迫切需要买的时候再买也不迟。另外买房是特别大的决策，跨城买房很难搞懂当地市场行情，很容易被割。
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0o0o0o0o 2023-05-02 14:13:39 +08:00
楼主多大了？
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0o0o0o0o 2023-05-02 14:15:53 +08:00
看上个帖子 95 年的 40 天前还在相亲 怎么现在就要考虑买房了？😂
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owlzhang95 OP @0o0o0o0o 95 年的，之前是先考虑购买红娘服务，也一直在相着，现在算是谈上了
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kerwin1024 2023-05-03 16:52:41 +08:00
同信阳。目前不考虑买房。建议看看工作落在哪儿以及老婆意见，心里倾向于长三角，习俗文化相差不大
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liuyinltemp 2023-05-04 15:21:30 +08:00
@owlzhang95 我在昆山花桥买过，现在买在青浦。花桥不限购，上海限购，你落户了没有？青浦靠地铁的 4 万买不到吧？要是你考虑花桥，可以看看我在花桥的房子，非常靠近昆山 11 号线，闲置几年了，想出了在上海置换
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liuyinltemp 2023-05-04 15:22:17 +08:00
上海人才引进还行，我家就是这样入的
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wuxiaochun666 2023-07-11 09:39:20 +08:00
@Itesting 真实了
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