希望收到一些 loft 型的房子的居住体验和评价

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V2EX 提问指南

这是一个创建于 463 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

人在浙江，现在租住的地方算是标准的三室一厅 2800
明年其实有点想换租，看来看去感觉 loft 型的好像还不错，价格并不高（月均租金 2500 左右），独身居住似乎也足够大了
但是好像大家都不是很推荐，所以想问问具体的体验如何，是否推荐

LOFT

居住

月均

独身

25 条回复 • 2023-08-29 05:02:45 +08:00

wunonglin

2023-08-28 11:14:22 +08:00

1 、晾衣服的地方
2 、楼梯是否为实心（因为我以前住过的是用铁的，上下楼 100%吵到上下左右）
3 、层高是否够

loft 还是很舒服的，就我住过而言，不过要是要看户型，户型满意才舒服

wunonglin

2023-08-28 11:15:07 +08:00

所以我才开了个帖子说想买公寓 https://www.v2ex.com/t/968574 哈哈哈哈哈

Goalonez

2023-08-28 11:19:20 +08:00

以前住过一个

爬楼梯巨麻烦
楼上层高不行,很压抑
电费贵
通风不行,很闷

skies457

2023-08-28 11:20:33 +08:00

没有阳台（晒衣服麻烦）、人员成分复杂、隔音差、没有天然气、经常爬上爬下也挺累的。。

graetdk

2023-08-28 11:26:24 +08:00

住了 4 年，真的不想住了，每天爬楼梯都很烦，有时候为了不爬楼梯就尽量不下楼

zhongerbing

2023-08-28 11:30:48 +08:00

住过几个月，层高和打扫都是个槽点

murmur

2023-08-28 11:42:52 +08:00

loft 的真实评价跟你无关，因为是合法商住两用，所以你的邻居是啥素质决定你的生活体验

还有新的商不能住了，小心别被骗，有的是纯商装作 loft 卖

erwin985211

2023-08-28 11:46:05 +08:00

晚上上厕所是个麻烦事，以前住的阁楼没厕所，还要下楼上，真不想起

yiikZero

2023-08-28 12:04:49 +08:00

Loft 45 平，3250 元

感觉大家的反馈都差不多，我这边的感受：

1. 有个大窗，西向没有特别多的高楼，看看远山还是很舒服的。但是没有阳台，晒衣服占用内部空间。
2. 平时上下楼梯确实有点吵（我们也是铁的），最上面最下面那两节踩到都会响。（左右邻居上下楼我也能听到一点响动）
3. 厕所在楼下，上下楼不太方便。
4. 楼上层高不高，可能会有点压抑。
5. 厨房在楼下住户睡觉的脑袋顶上，大早上大晚上的需要轻一点。
5. 我们衣柜是在楼上了（最近看到了一套衣柜在门口的房子，感觉不错！），每次出门还需要上楼拿衣物然后再下楼，比较麻烦，后来就衣服晾在楼下，直接在晾衣架拿。。
6. 楼梯下是电视，电视尺寸受到楼梯限制，也容易积灰，在电视机柜前放东西，抬起头还会碰到楼梯，贼疼。

wxlwsy

2023-08-28 12:16:30 +08:00

Loft 最坑是那个楼梯,白白浪费面积

erek

2023-08-28 13:08:05 +08:00

住久了就觉得上下楼太累了！

iridium945

2023-08-28 13:30:53 +08:00

感觉这个问题也能问问润日党买一户建的…

Alexsen

2023-08-28 13:33:10 +08:00

以前住过总结就是：爬楼还是蛮累的，你要是起夜上下很麻烦；
二楼层高不高，住多了压抑，而且隔音不好；
水电费应该都是商业用电；
好处就是：周边比较方便

chainzhao

2023-08-28 13:36:37 +08:00

大玻璃墙吗，朝阳一面会变烤箱

clf

2023-08-28 13:37:24 +08:00

loft 的结构注定了隔壁上下楼的声音会通过墙壁物理传导到你这边。

晒衣服什么的不是很方便（不过部分也有阳台户型？）

光照好的户型室内保温差，保温好的户型光照差。

Cll66

2023-08-28 13:38:14 +08:00 via Android

其实最大问题是隔音还有邻居，你如果能接受经常装修和公寓式酒店可以尝试租一下

daliusu

2023-08-28 13:39:32 +08:00

我住过快一年
主要的问题：
1. 基本这种都是商住，如果你的电是商业的很蛋疼，loft 空调要比普通的开的更大（因为空间更大），尤其是冬天如果制热没有暖气，电费完全爆炸
2. 上下楼挺烦，机器人之类的完全没法用，不过如果你楼上也有卫生间，会好非常多
3. 二楼有缩水的，如果个子比较高会比较麻烦，平常也稍显压抑
4. 隔音不好

如果你都能接受这些住着楼上感觉还是可以的，视野不错，大落地窗是标配，因为客厅一般挑空，所以视野也还好，而且 loft 普遍装修不错

purringpal

2023-08-28 14:46:28 +08:00 via iPhone

租房的话，完全可以去试试，也是一种体验，觉得受够了就搬家，还能防止以后买房踩坑。

broken123

2023-08-28 16:41:13 +08:00

不推荐购买完全就是坑。如果只是想体验的可以租 3 个月试试。我住过一段时间。住久了感觉很压抑。二楼空间不足。虽然一楼看起来很高。但是如果长住来说空间越大越舒服。loft 基本上都是公寓水电气都贵。然后就是隔音这个就是看环境里估计新房子会好一点，然后就是不适合居家做法基本上没得小区环境和绿化。人员乱。各种人都有。电梯等得就一梯很多户难得等。晾衣服就不说了肯定的不安逸。如果你想买公寓推荐买在那种繁华的地方。只是能租出去。虽然不好脱手。比如程序员聚集的地方肯定好租

8355

2023-08-28 16:47:49 +08:00

一坨屎层高太低特别压抑，喝个水上个厕所跑上跑下，其他问题同 1 楼。
楼梯普遍质量差上下楼吱嘎响，当时看过一套就再没考虑过了。

xinggoole2020

2023-08-28 17:04:53 +08:00

前几年租住过一次，住了一年半。
优点：
1 、便宜，下面客厅，上面两室，一个月 2200
2 、交通方便，楼下就是地铁口
3 、夜景非常好，靠着京杭大运河
4 、上下楼，娱乐和休息分的很好
缺点：
1 、上下楼梯比较陡峭，不方便
2 、没有燃气，做饭不方便
3 、人员杂乱
4 、两层打扫很累
5 、隔音不大好

DigitalG

2023-08-28 17:08:25 +08:00

独居住了两年 loft 了（ 41 平，二层中间镂空，采光和一层层高都还不错），遇到过几个问题（单说 loft 本身的特性）：
1. 厨房空间比较小（要放厨房用品，鞋子等）：买了许多收纳，勉强解决吧。因为厨房（入户）空间小，偶尔煎点东西会触发烟雾报警器，然后保安会过来查看情况（也不算坏事吧，但是算通风缺点吧）
2. 夏天热，制冷比较麻烦，需要上下层都开比较舒服，但电费会高一些（公寓的电费要了解清楚，不通地方可能不一样，我这跟民电还算接近）。一年大约有三个月吧，我之前测试敞开了用，能一个月 400 多。不那么肆意用的话，保持 200 内勉强能接受。
3. 晾晒问题。也就是没有阳台。我们这栋有公共晾晒区，也算能解决。不过我后来买了烘干机（强烈推荐），就没再晾晒过了。
4. 爬楼梯上厕所比较烦，解决不了。
5. 我自己是没遇到隔音之类的干扰（所以这一点应该具体楼栋具体邻居具体看，不建议当作 loft 本身的特性）。天燃气对我影响也不大。
6. 为了解决两层楼使用的问题，部分支出 x2 了（比如桶装水水泵，充电器等）。影响不大。

过渡住住还行，看个人生活习惯。不过我觉得 2800 能租到三室一厅完全没必要换 loft 呀（还是说 lz 的意思是合租？）。我如果能租到 4000 内一室一厅 30 平以上的住宅的话，我更推荐后者。

RivetCity

2023-08-28 18:28:36 +08:00

以前民宿住过今天，缺点：
1 、楼上没有厕所
2 、厕所没有窗，只有一面有大窗，通风不利。
3 、因为空间不分区，感觉空调工作起来比较累。

dayeye2006199

2023-08-29 00:37:34 +08:00 via Android

我以前不住 loft ，住复式，但如果现在有的选我会住大平层

joesonw

2023-08-29 05:02:45 +08:00 via iPhone

滨江 loft 住了三年多
优点，装修好，拎包入住，楼下有保安。
缺点，
1 ，商业水电。
2 ，每层人很多，早晚高峰楼层高的电梯很蛋疼，楼道里有傻 X 的话也很难受。
3 ，不通风。

至于晾衣服，从来都是用烘干机，没考虑过。