存量房贷利息降了，喜大普奔，直接干到 4 点 3%

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该说不说，我和老婆的婚前各自的房都降到 4 点 3 了，开心！

我的之前是 5.6 今年降到 -> 5.4 -> 今天调整到 4.3
老婆的是 5.2 调整到 4.3

老婆

普奔

房贷

调整

55 条回复 • 2023-11-23 09:16:51 +08:00

chunworkhard

2023-09-25 09:24:59 +08:00

恭喜恭喜，每月少还不少钱呢

Wallace01

2023-09-25 09:27:06 +08:00

题外话：百分之四点三 or 4.3%

ohuo

2023-09-25 09:29:29 +08:00

从 6.25-->5.53--->4.3 太爽了

NSLoger

2023-09-25 09:32:36 +08:00

4.41 => 4.3 ，虽然降得不多，一个月还是可以多喝几杯瑞幸

s609926202

2023-09-25 09:33:32 +08:00

5.184 -> 4.3

wonderfulcxm

2023-09-25 09:37:10 +08:00 via iPhone

6.125 to 4.2

luny

2023-09-25 09:40:11 +08:00

3.75 固定利率的，是不是不会调整了

zhongchaowade

2023-09-25 09:42:19 +08:00

@luny 你不主动申请肯定就不会调整。。。。。。你大概也许应该不会主动申请吧

jasonchen168

2023-09-25 09:49:05 +08:00

婚前买的都算首套吗？

HongJay

2023-09-25 09:49:52 +08:00

@luny 可以申请调整到 4.2 的

jstony

2023-09-25 09:50:11 +08:00

@luny 或许你可以试试申请调整到 4.2 ？

sundev

2023-09-25 09:51:32 +08:00

我之前是 4.41 的固定利率，前段时间还了一笔本金，前几天在 APP 里看我的利率被银行调整成 LPR 了，都没通知我！

luny

2023-09-25 10:03:27 +08:00

@HongJay @jstony .....

leicool520

2023-09-25 10:05:56 +08:00

已经咬牙在上半年把商贷提前还完了的路过

DarkFire

2023-09-25 10:06:55 +08:00

明年就是 4.2 啦

Laiziiiiii

2023-09-25 10:07:04 +08:00

@leicool520 #14 优秀

zhangyichent

2023-09-25 10:07:57 +08:00

恭喜，我同事听说也是到 4.3 了，我看了下我的 3.9 。。。好像没我啥事，狗头

misaki321

2023-09-25 10:13:06 +08:00

我降到 4.2 了

OMGZui

2023-09-25 10:13:57 +08:00

@luny #7
@zhangyichent #17 固定利率怎么弄的，居然可以这么低

winterbells

2023-09-25 10:14:29 +08:00 via Android

等 12 月再说，万一突然挂倒档不是白开心一场

RiverMud

2023-09-25 10:16:44 +08:00

@OMGZui 很久以前有利率折扣，估计 16 年以前才能有这个折扣。

lscho

2023-09-25 10:22:28 +08:00 via iPhone

4.1 表示不慌

clevo

2023-09-25 10:31:46 +08:00

鉴定为没招了

jstony

2023-09-25 10:32:39 +08:00

@luny 不排除你申请了之后，发现了一个系统 bug ，然后给你奖励 100w 。

qiaobeier

2023-09-25 10:32:56 +08:00

@OMGZui 13 年那会的吧，我 13 年买房时，贷款 85 折后也是 3.75 ，不过去年提早还款全还了。

OMGZui

2023-09-25 10:36:58 +08:00

@qiaobeier #25 长见识了

muyi

2023-09-25 10:45:14 +08:00

@jasonchen168 #9 签合同时是首套的话就算，即使婚后变多套也不影响

starinmars

2023-09-25 10:51:49 +08:00

@luny 可以申请调到 LRP ，然后变成 4.2 。

dongisking

2023-09-25 11:14:30 +08:00

4.8->4.3...

lincanbin

2023-09-25 11:15:42 +08:00

挺好的，每个月省下来的利息可以用来提前还贷

ZYXDemo

2023-09-25 11:17:09 +08:00

4 点 3%，鬼才
我还想哪来的 3 个点利率

momo1pm

2023-09-25 11:47:26 +08:00 via Android

有没有还款变多的...农行...

wonderfulcxm

2023-09-25 11:48:30 +08:00

开心，今晚整两支茅台

lilei2023

2023-09-25 13:04:12 +08:00

我的 3.25 能降点么？

someday3

2023-09-25 14:08:57 +08:00

@lilei2023
可以，变成 LPR 就行了，不多，也就 4.2%，去银行申请一下。

wizzer

2023-09-25 14:12:09 +08:00

嗯？？你和你老婆，家庭名下 2 套房，不符合调整政策啊？

crossoverJie

2023-09-25 14:21:32 +08:00

@sundev #12 我现在也是 4.41 的固定利率，调整后现在利率是多少了？

wanderingLight

2023-09-25 14:38:50 +08:00

4 点 3%，鬼才
我还想哪来的 3 个点利率

sundev

2023-09-25 14:47:02 +08:00

@crossoverJie 现在是 3.91

sundev

2023-09-25 14:58:15 +08:00

@lilei2023 #35 这个利率比公积金贷款都低啊！
你可以计算一下，如果你要转 LPR ，那就是 4.3+(3.25-4.8)=2.75

sundev

2023-09-25 15:00:16 +08:00

@someday3 #35 这个 4.8 是 2019 年当时你们当地的贷款利率

liuguangxuan

2023-09-25 15:15:49 +08:00

@Wallace01 #2 哈哈，我也是反应了一会儿，才看懂标题。

wliansheng

2023-09-25 15:29:36 +08:00

公积金的啥是时候降？

lilei2023

2023-09-25 15:44:40 +08:00

@sundev 这就是公积金的利率啊？

hfJ433

2023-09-25 15:50:35 +08:00

@sundev 你的是不是 20 年就被调成 lpr 了，我的也是固定 4.41 ，然后幅度是减 39 个基点，想问下调成 lpr 的话是 4.3 吗？

我问银行是说，现在调 lpr 的都是 4.3 或者 4.2 然后没有幅度了

CybeCoder

2023-09-25 16:11:13 +08:00 via Android

LPR 还会变成 4.2 的

672795574

2023-09-25 16:26:51 +08:00

4.65 的固定现在依然不换 LRP 的话，是不是没办法降低了

sundev

2023-09-25 16:35:37 +08:00

@hfJ433 #45 我也在问银行呢，我什么时候被调成 lpr 的我还不知道。

idragonet

2023-09-25 16:39:47 +08:00

现在固定 4.15%，转 LRP 可以降低利率吗？

sexpistols

2023-09-25 17:17:06 +08:00

4.9 到 4.3 月前就到了

PrtScScrLk

2023-09-26 16:25:56 +08:00

降了五十块钱每个月，当做网费吧，买个 1000M 宽带。

RuLaiFo

2023-10-04 23:15:05 +08:00

5.781->5.481->4.3 每月少还 800

RunPiggy

2023-10-17 15:17:08 +08:00

@idragonet 千万别转，别看 LPR 现在不高，甚至还降，但这玩意儿是动态的，后面是很有可能给涨上去的。你固定 4.15%，如果不是公积金的话，这个利率已经算很低的了，千万别转。

daya

2023-11-22 16:40:52 +08:00

@sundev 有答复了吗，刚看了下我的也变了

sundev

2023-11-23 09:16:51 +08:00

@daya #54 问过了，之前提前还贷的时候，系统就默认将利率统一使用 lpr 算了