这是一个创建于 387 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
比如我这里深圳宝安某城中村 水 8 块，电 1.5
最近在公众号上看到：
- 深圳设置了“水电气加价便民举报专线”，近日已正式上线运行市民可通过拨打 12345 、12315 ，选择语种后按“8”直达水电气问题反映专线或通过“深圳 12345 热线”公众号、“民意速办”小程序点击“主题下单-水电气加价问题”，快速咨询、投诉和举报
- 为确保投诉举报第一时间分派处理，市政务服务数据管理局组织对 12345 热线综合坐席和市场监管专线坐席人员进行现场培训，讲解相关业务，并对 12345 问答知识库进行更新。
有人举报过吗，有没有成功案例
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Conantv2 2023-11-10 15:56:36 +08:00  9
从根上就是烂的，举报没用。这个月深圳很多城中村按民水民电收费了，结果怎么样，房东们反手就加管理费，虚加水电量，实际收入不仅没少，有的二房东每个月还多收入几万块。
为什么不像居住登记、消防那样主动抽查、查到就罚款，而是要你自己去举报？你要学会领悟文件精神，然后你就懂了。 |
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aimeihe 2023-11-10 16:02:34 +08:00 9
举报过，然后 12345 那边给你那片区网管员打电话，网管员给你跟你房东打电话，然后要你跟房东私下协商，房东对我说，你觉得贵，你就自己去找便宜的住
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wpei 2023-11-10 16:06:30 +08:00
@qingdouwangxiao 哈哈哈哈哈,太真实了
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kesichen89 2023-11-10 16:06:55 +08:00
了解一下转供电，运营商大爷的基站到了地头蛇底盘上照样老老实实叫高价电费。城中村电费这个无非就是两个原因，二手房东利润一部分（深圳多数为二手房东），另一个就是统一定价然后就不用细分计算阶梯收费了。
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doordieandhopeto OP @qingdouwangxiao 刚准备晚上试一下，看了你这个，感觉我心智还是太不成熟了🤣
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aimeihe 2023-11-10 16:17:16 +08:00
@doordieandhopeto 你拿朋友手机打电话投诉，他就找不到人了
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banliyaya 2023-11-10 16:25:46 +08:00 2
这玩意还要自己去举报就是个笑话，你让管这个工作人员随便去城中村一问都是高价水电，举报个屁。
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doordieandhopeto OP 1
@Conantv2 你的话让我感觉 他们不是想解决问题，而是在转移矛盾
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Conantv2 2023-11-10 16:30:41 +08:00 5
@qingdouwangxiao @doordieandhopeto
所有不主动监管和处罚的法律法规，本质上都是拉偏架。设立这种法规跟设立吉祥物工会是一个道理，设立工会不是为了保护你，而是为了防止出现真正的工会。设立由街道办查处加价的法规，不是为了防止加价，而是为了防止处罚加价的权限落到执法部门手里。 说回投诉，房东只要不得罪街道，没有一丁点违法成本。你死磕民水民电少交几十块保护费，房东不用承担后果，转身房东就虚加水电量，给你换个方式收回来，你要继续跟房东斗智斗勇吗？斗赢了也是省几十块，房东还是吃香喝辣，没有后果。当然，正义是无价的，较真也是对的，我只是说从经济角度来看争这个不值得。 |
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oceana 2023-11-10 16:37:54 +08:00
我已经举报了，目前还在处理中
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waytodelay 2023-11-10 16:40:55 +08:00
自己试试呗，楼上有说没用的，但是我也看站里有人说投诉之后降价了。
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oceana 2023-11-10 16:41:04 +08:00
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zhangxudong 2023-11-10 16:44:58 +08:00
我们公司就是给二房东做租房管理软件的，深圳那边出了这个规定之后，立马就有二房东找到我们，让我们在系统里面给开发新增电费服务费、管理费类似的功能。我只能说二房东想赚你钱，怎么搞都没用
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GuDream8 2023-11-10 16:51:04 +08:00 3
@Conantv2 #1 @doordieandhopeto #8 本来就是在转移矛盾；
如果政府想从根源想解决问题，就应该让供电局给每户单独装一个电表，让住户自己缴电费。 现在的情况是城中村整栋楼共用一个电表，房东缴电费缴的都是最高那一档，然后加上公用的人脸识别，灯、摄像头等，就变成收费 1.5 ，让所有租户承担。 我觉得都不用抽查，城中村 100 栋有 100 栋都是超民用水电的。 |
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zjw7sky 2023-11-10 17:00:54 +08:00
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zjw7sky 2023-11-10 17:01:38 +08:00
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zjw7sky 2023-11-10 17:02:34 +08:00
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Conantv2 2023-11-10 17:04:36 +08:00
@oceana #12 不止收租几万块哦，房东在水电费也赚几万，一栋楼就赚大几千，加价只是一部分，还有一部分是加量。分配就是这么不公，要不然怎么说深圳赚钱深圳花，深圳没有家呢。😁 皇权不下县，你只能争取自己的利益，保护不到其他人的利益，房租这个东西跟地区收入水平有关，吃住占平均工资七成左右，工资上来房租也会跟着上来，要想压房租只能强制力介入。但是你看有机会吗？这几年呼吁监管水电加价的呼声越来越大，他们看压不住了，出台占位式法规，把权限划给跟房东利益一致的街道，有强制力的监管部门只“指导”“培训”。
@GuDream8 #14 房东们才是“深圳人”，所以房东才配拥有独立电表。租客作为耗材是没资格拥有自己的电表的。 |
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zjw7sky 2023-11-10 17:05:01 +08:00
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anything66 2023-11-10 17:32:26 +08:00 via Android
@zhangxudong 是啊 还是想法住上自己的房子 或者公租房 安居房什么的…
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SenLief 2023-11-10 17:36:25 +08:00
没用的，就算按民水民电，一样整个片区都会涨房租。
还是租小区吧 |
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brader 2023-11-10 17:38:41 +08:00 1
@Conantv2 广州这边这种有被抓来做典型的，原来电费 1.5 元/度，房东偷天换日，改为电费 0.75 元/度 + 管理费 0.75 元/度，然后被供电局开了 20 万罚单，供电局说法就是可以收管理费、公共部分用电公摊费，但要在签合同前告知，还要每月公示公共部分电费多少，均摊到每户多少，不允许搭电费的便车（简言之就是你这个收费不能和电费度数挂钩）。
现在来看，典型抓的还不够，力度还不够，还是有很多房东通过变现收费方式和电费挂上钩，或者一刀切按顶格加价 |
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brader 2023-11-10 17:41:35 +08:00
@zjw7sky 看我 23 楼，这个在广州这边，供电局的意思是违法的，供电局是允许房东收公摊电费的，但是不允许搭租户电费度数的便车，从正常人思维去思考也是，我家我个人用多少度电，和你公摊用多少度电有什么因果关系？ 可以有公摊，但是公摊度数不应和个人用电度数有关联
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brader 2023-11-10 17:45:01 +08:00 1
在广州普遍电 1.5 元，水 5 元的情况下，感谢我的一手房东，住 5 年了，没涨过我租，电收我 1.2 元，水收我 4 元。
在供电局说不能乱加收费后，我房东也是立马响应了，电开始收 1 元/度，没有给我们加任何其他费用，公摊部分也没要求我们出 |
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brader 2023-11-10 18:00:42 +08:00 1
@SenLief 房租涨价的话，是市场行为，有什么收费，签合同前要告知，只要房东有本事，你房租涨 1000 都行，只要你租的出去。
但是整体住房支出贵，不应给大家留下那种映像：电费好贵，然后让供电局背黑锅 |
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Conantv2 2023-11-10 18:07:12 +08:00 2
@brader #23 深圳是深圳，广州是广州。深圳这种文化沙漠怎么跟广州比呢？广州出台的是《条例》，明确由市监局查处。深圳出台的是《规定》，明确由街道办查处。
广州珠海我都待过，比较起来，深圳纯纯就是一个搞钱的金钱城市，没有一点人情味，ZF 、网格员、房东这些地方利益群体时不时就搞点东西出来提醒你只是耗材。 |
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SenLief 2023-11-10 18:55:28 +08:00
@brader 我说的涨房租只是一个说法而已，就像是城中村为什么都是附近的电费都是 1.5 元，你说的提前告知，我不知道你的合同有没有，我刚来深圳的时候电费和水费在合同里面都有写，难道现在没有了嘛？一般也会直接问的。
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wu00 2023-11-10 18:57:38 +08:00
广州今年不是才重点整治了吗？
结果是啥呢，电费降下来，另加一条服务费，服务费金额=电费*x.y |
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Conantv2 2023-11-10 19:00:18 +08:00
@brader 差了一个级别，怎么可能一样呢。如果各级别都一样，那级别的意义在哪里？级别不同，代表要求不同，投入不同。以你说的广州清扫黑出租为例，当年省厅和市局挂牌，刑警协同，交警支队执行才有清扫的效果，按你出啥都一样的理论，各区大队平时就该清扫干净了，还需要省市多部门协同去处理吗？基层是地方利益群体的代表，要动地方群体的既得利益，靠同部门基层执行，等于自罚三杯。
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wdlth 2023-11-10 19:00:22 +08:00
所以深圳市自己想做二房东开始搞统租，后面私人房东想出租那就对不起了。
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whileFalse 2023-11-11 03:49:58 +08:00 via Android
不太明白，都说城中村坑，为什么还这么多人租住城中村？知坑而上
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mosanHZ 2023-11-11 04:22:46 +08:00
目前还是雷声大雨点小，房东的意思是电费少算就要涨房租，我用电多经常两百以上，怎么算都差不多所以无所谓。但房东目前还没有执行，应该是管的不严或者未到时候，等多一年半载再看看吧
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qq2511296 2023-11-11 12:14:19 +08:00
有个毛用，没什么处罚，最后换个名头收呗，水电不能加是吧，那就涨房租，加服务费，损耗费，公摊费，不租就滚蛋。房东压根就不怕这些东西，最后买单的 依旧是租客。
不想被加，就别租城中村，租小区去 |
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736531683 2023-11-11 13:31:40 +08:00
治标不治本，你活着交税是主要的，在这个 basis 上不让你造反就是可以给你的福利。
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Felldeadbird 2023-11-11 15:15:47 +08:00
不想被收高价电费，只能转去租小区那种了。城中村利益复杂，想管肯定可以的，只是值不值得问题。你投诉过去，房东直接叫你换一家。
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VxJiahua 2023-11-11 15:30:53 +08:00 via Android
深圳城中村目前管不了，本地房东是村委罩的，村委背后是村长书记默许的，村村之间牵扯太多利益了，街道办来了也不顶用
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jimmyczm 2023-11-11 15:34:00 +08:00
不要说没用，先举报了再说，举报的人多了就有效果了
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leang521 2023-11-11 16:13:31 +08:00
你看培训机构怎么管得，被举报直接罚款 20W ，然后举报人分 10W 。瞬间培训机构烟消云散。关键还看想不想管。
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1069401249 2023-11-11 22:05:22 +08:00
@Conantv2
@qingdouwangxiao @kesichen89 @waytodelay @zjw7sky @qq2511296 @736531683 @jimmyczm 为了防止穿小鞋，等搬走后再举报，会退差价，亲测 |
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anything66 2023-11-11 22:31:48 +08:00 via Android
我们这加收管理费了 几十块… 总费用比之前没降价还多了
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dukefightlife 2023-11-12 12:05:39 +08:00
水电费你举报成功了，那么可以涨你的房租，房租再怎么涨也比小区的便宜，对吧？
然后呢，退一万步讲，你想不想微棠接手，装修一下，改小一点，然后涨个大几百？ 忍忍吧，很多事情都是上头拍大腿决定的，你想要在这个鬼地方活下去，没硬件资本，别相信太多大饼 |
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voyagefar 2023-11-13 08:49:41 +08:00
北京城中村也这样啊，电 1.5 ，水 5 元
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daohanghao 2023-11-13 10:50:54 +08:00
你要租房 就得忍着，这种是 zf 管不了。
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zhx643 2023-11-13 12:24:05 +08:00
@whileFalse 因为租不起小区
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zhx643 2023-11-13 12:25:46 +08:00
@daohanghao 有什么管不了的，高额罚款＋禁止出租责令整改，怕的是管的人的利益受到了影响
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pigdragon 2023-11-13 13:53:11 +08:00
没有用,只能挨家挨户整改,收他一笔手续费,挣一笔钱,还把收费权收回....
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daohanghao 2023-11-13 18:23:50 +08:00
@zhx643 是可以罚，但羊毛出在羊身上，房东们会通过其他方式加价的，反正租还是不租看你自己
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baicai0817 2023-11-14 10:37:29 +08:00
降了，水电费房东给我降了，然后和我说有个管理费要加
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pigdragon 360 天前
村里要求房东降了,房东给我说加上个公摊算我 1 快,懒得理她,这个房东差劲的很跟她来往的人没有人说她好话,就是房子老户型面积比较大,我搞电路的杂七杂八的东西太多,看在房租暂时还便宜的份上就这样了
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ABCDEFAA 335 天前
这个还要举报啊？你租的房子是空壳子 没有电力 还是你自己装修拉的电啊？水你自己装的啊 ，还把房子当成自己了。你把这个当成一个宾馆行不行 房东都把水电搞好了这都要投诉 自己买房子吧 商品房好像就是居民用电 但是也要收管理费
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moonlight010 334 天前
@qingdouwangxiao 你是住哪个区的，哎
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