ahu9420

@nightnotlate 限售期是啥？没满两年？

差不多相似的经历，最后相互吐槽房子，最终我选择卖了换掉

足力健

永远不要去考验楼上的素质，房子质量才是最后一道防线，因为我现在的情况就是楼上和隔壁正常说话我都能听到，你也不可能去要求别人不说话

@nightnotlate 有认真研究过，最近几年修的房子品质都很差，我在的城市是武汉，有很多种选择：
顶楼：不到万不得已不选顶楼，因为顶楼有漏水风险如果考虑后面再出售的话不太建议选。
老房子：老房子在用料方面似乎比现在新修的房子好（只是结合自己租过的经验来看）但是老房子也是房龄问题，如果后面可能还要出售的话就有点难了。

洋房（不高于 8 层）或叠拼（上中下叠）：这类房子一个是层高要比高层的层高高，比如洋房能做到 3.1m ，普通住宅似乎只有 2.9 ，2.8 。洋房叠拼楼板厚度也要厚一点点，普通的房子楼板现在只有 12cm ，洋房起码能有 15cm ，不过这也是我结合自己看房的经历得出来的结论。买房的话可以自己关注下，层高减去净高就是楼板厚度。

独栋或联排：这类不用说，应该能很好解决楼上楼下噪音，但是隔壁噪音联排也不一定能解决，但是联排的施工标准应该是高于普通住宅，买这类房子应该不用太担心了，预算够就冲。

带地暖的房子：这也是我的选择，考虑了很多因素（预算、后期置换、地理位置...）最终置换了这么个房子，楼板厚度是 15cm 加上地暖材料差不多 5cm 起码也有 20cm ，然后是地砖非木地板，隔音会比那种 12cm 配木地板的好很多（ 12cm + 木地板 绝对是噩梦）

当然楼板隔音也不仅仅是厚度原因，跟什么材料都有关系，但是那个太专业了我研究不来，就仅仅从楼板厚度这个角度去筛选。