一直以来都跟父母同住在他们的房子，工程兵分配的那种小区，爷孙三代，两个孩子一共六口人，小区环境一般但是位置比较好，面积不算小但是只有一个洗手间，一家人一起教育理念也常有摩擦，总体还算可以。
前两年排到了队上车了深圳一套安居房，虽然位置比较偏但胜在总价较低，就没什么犹豫买下来了，一直供着每月不到四千吧，想着以后跟父母分开住。
没想到没多久就有机会出国工作了，现在一家四口都已经生活工作学习在国外两年多，安居房也已经交房了，都开始交管理费了。
原本打听的是如果不想要了可以政府回购，但是后来经历了经济下滑之类的他们又说根本没这么回事，自己去跟开发商谈。
开发商到口的肉不会吐出来，现在唯有慢慢供着了。
想过装修一下让父母搬过去住，把地段比较好的房子租出去，但是都不舍得现在的居住环境，小区里都是熟人，还有周围就是公园和海边的好位置。毕竟安居房位置比较偏，周围都是工业区，交通也不方便，父母也不会开车，去那住的话估计就跟发配边疆差不多了。
而且我们现在每年都会回去几个礼拜也会住回原来的房间，整个地方都已经有好多年的感情了。
没办法现在只能一直供着一套没入住也没装修的房子，按照政策，安居房需要十年才能够拿到所有产权，才可以出租或转售。不知道各位大神有没有什么妙招，或许如何可以怎么把它利用起来。
前两年排到了队上车了深圳一套安居房，虽然位置比较偏但胜在总价较低，就没什么犹豫买下来了，一直供着每月不到四千吧，想着以后跟父母分开住。
没想到没多久就有机会出国工作了，现在一家四口都已经生活工作学习在国外两年多，安居房也已经交房了，都开始交管理费了。
原本打听的是如果不想要了可以政府回购，但是后来经历了经济下滑之类的他们又说根本没这么回事，自己去跟开发商谈。
开发商到口的肉不会吐出来，现在唯有慢慢供着了。
想过装修一下让父母搬过去住，把地段比较好的房子租出去，但是都不舍得现在的居住环境，小区里都是熟人，还有周围就是公园和海边的好位置。毕竟安居房位置比较偏，周围都是工业区，交通也不方便，父母也不会开车，去那住的话估计就跟发配边疆差不多了。
而且我们现在每年都会回去几个礼拜也会住回原来的房间，整个地方都已经有好多年的感情了。
没办法现在只能一直供着一套没入住也没装修的房子，按照政策，安居房需要十年才能够拿到所有产权，才可以出租或转售。不知道各位大神有没有什么妙招，或许如何可以怎么把它利用起来。
60 条回复 • 2024-11-21 10:10:42 +08:00
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xuxuxu123 16 天前
房子位置在哪，是否可以偷偷摸摸的转租
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NoCash 16 天前
羡慕出国，老哥偷摸租给我吧，留个联系方式，就说我是你远房表弟
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kkk9 16 天前
那当然是！！！自建鸡房啊！养小鸡、母鸡、NAT 鸡、游戏鸡
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LandCruiser 16 天前
出租呗，简装一下。如果我不回来了我可能考虑断供，直接扔了得了。
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szsgz OP @LandCruiser #4 不允许出租
断供不值得吧，首期都给了很多…… |
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GodoIT 16 天前
你应该研究他们之前给的政策，在违规下被他们回收（退回大部分购房款，终生剥夺你再次购买类似房产的机会），然后你假装是受害者。最后在谁在笑？
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ashes1122 16 天前
我在深圳，看看位置在哪儿能不能租
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thoo61871 16 天前
让我去住 我是你的远房老表
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ma836323493 16 天前
@xuxuxu123 #1 找个长租的， 说是远房亲戚
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fredweili 16 天前
让同事朋友住啊，不然就空关熬着，新房不住的很正常
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dynastysea 16 天前
这么老实的吗？他说不能出租就不能出租？只能说大佬不差钱。。。别说你这是自己的房子了，公租房还有人偷偷摸摸玩出租的呢
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hokori 16 天前
我是深圳,要不就让我当你远房亲戚? 位置在哪里啊
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roding 16 天前
我也是深圳，说下位置，价格合适可以长租
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szsgz OP @dynastysea 完全没经验，不知道会有什么麻烦
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szsgz OP @dynastysea 非常差钱，但是干瞪眼没办法，装修也有一大笔钱呢...
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dynastysea 16 天前
@zshstc 大哥，你自己的房让别人住有什么麻烦？哪条法律规定自己的房产不能让别人住了？
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dynastysea 16 天前  1
@dynastysea 具体点说就是 zf 根本没能力以及条件去核实你的房产是出租的。。。ls 已经有那么多人给你答案了
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scys 16 天前
养着，简装好了，回去有个多的落脚地，可能某天用得上。
朋友、亲戚救济 个人的杂物房 用途很多，反正你不差这个钱，简装是为了所见即所得，方便罢了，每年花了小几千去让人维护，通电通水，加上点 4G 的电表水表，还有 4G 的智能门把，出入自由 |
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chipipi 16 天前
签个毛坯长租协议，双赢
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falcon05 16 天前 via iPhone
只能说你太老实了
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rickll 16 天前
偷偷的转租。一般没人查的。又不是公租房。 公租房转租的都大把。 楼主安居房在哪里。我考虑下
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yelc668 16 天前
其实不会管,你不要太过分就好,毕竟是供的,又不是公租,不会是跟我朋友一样买的坪山吧..
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itianjing 16 天前
拿当初政府回购的文件硬刚
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scys 16 天前
国内租车很简单，房子租不租你随意，完全不是问题，剩余价值存在还有几十年，你不忙就当作劣质资产来管理即可。
顺道，羡慕下。 不过地段差，还是有人租，只要便宜，不过实际之上给你带来的收益，一个月可能就不足 2000 ，我很怀疑，对于你现在资产来说，有用么？ |
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mesh 16 天前
不签租赁合同就不算租,不过既然不回购租不租应该不管你了.
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scys 16 天前
签不签合同，实际上现在安居房一直都没有什么管，除非旁边告发。
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scys 16 天前
户口没清干净的，直接装修贷款，深圳还有装修补贴。简装就是几万搞点的事情，劣质资产，也不用太高级的装修材料，基础材料用好点就行。墙面都不用贴装，水泥平整，随便弄弄即可。最便宜可能 3 万落地就行。
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Anshay 16 天前 via iPhone
在哪里，我去住
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Anshay 16 天前 via iPhone
我在坂田这边工作，合适的话可以住，绿泡泡 QW5zaGF5TQ==
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catch 16 天前
卖了吧
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frankilla 16 天前
@dynastysea #16 我这的公租房随机核查，检查身份证原件，人证合一。更何况收房但是根本没有入住的都已经开始劝退房。
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h130666 16 天前
给人当仓库
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bawanag 16 天前
老哥细说出国干啥去了？一个人工作可以养 4 口人？
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JaaaaackZheng 15 天前
位置合适就租给我吧
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zhuxd282 15 天前
保障房租出去，这不都是基本操作了吗？反正北京这边随便租，还能交给中介，只是不能上架房源罢了
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qq1556674665 15 天前
深圳这边好像没有这么严，位置在哪 可以考虑租出去啊
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xiaojie668329 15 天前 1
gov 开始说能回购现在当没这回事，你还遵守他们的不允许出租的规定？
就算发现他们怎样呢，回收吗，那岂不是正合你意。 更何况估计没人管，核查也要成本的 我觉得问题是要不要花那个钱去装修了 |
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szsgz OP @xiaojie668329 也是，主要是装修要花钱，我也没功夫守着
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dik88chen 15 天前 via iPhone
深圳安居房在库的能不能交易，我符合资格。但不知你这套在哪
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wotemelon 13 天前 1
可以出租的。发现出租回购收回，但是又不可能回购，所以出租吧
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tigerstudent 11 天前
被发现出租会怎么样？回购吗？喵？妙！
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szsgz OP @tigerstudent #58 怕是罚款扯皮……
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dode 10 天前
水电，便宜瓷砖，二手空调，刷大白墙，还有装修贷款呢
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