这是一个创建于 2306 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
就你们现在住的房子。。如果年底真的 翻倍了。。
你们是选择咬牙继续租 还是退回二线啊
你们是选择咬牙继续租 还是退回二线啊
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lookforsex 2018-08-20 17:08:36 +08:00  1
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liu233 2018-08-20 17:15:18 +08:00 1
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iwaifor 2018-08-20 17:20:15 +08:00 16
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applepieuser 2018-08-20 17:22:11 +08:00 1
@liu233 你这房东怎么和延禧宫略里的那拉氏皇后刷一个样花招。借中介的手涨价，自己装老好人。
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applepieuser 2018-08-20 17:24:14 +08:00
@iwaifor 问题是个人弱小，到时候还不是秋后算帐。
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tulongtou 2018-08-20 17:25:18 +08:00 via iPhone
自如去年租的房子，刚刚又续了一年时间一分钱没涨
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lanterboy 2018-08-20 17:26:30 +08:00
城市小白领是主要收割对象。未来，这些人工资的一半都得交房租
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HumbertHumbert 2018-08-20 17:28:49 +08:00
翻番？ 5k 变 1w ？
这个应该没人坚持了吧 |
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cooljs 2018-08-20 17:31:40 +08:00
@ljtletters 一下涨 1600 ？
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virus94 2018-08-20 17:32:58 +08:00
坐标上海 ,五月份租住蛋壳公寓,准备退租了,租金抬的太高了,1k5 的单间活生生抬到 2k5,趁着租房市场还没完全被吃掉,赶紧换个价格低点的了
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kaedea 2018-08-20 17:33:24 +08:00 via Android
@Sweden 反正我是积极寻找外面的生存机会，在一线一方面要接受房东和五险一金税的收割，另一方面又受到大部分要求有房无贷的妹子的白眼... 几年前说是月入两万生活像条狗，现在这个标准要 double 了
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Ya 2018-08-20 17:39:15 +08:00
韭菜好吃！
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Guozi1989 2018-08-20 17:43:48 +08:00
魔都码农瑟瑟发抖。
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maswang 2018-08-20 17:43:52 +08:00 3
我以为我在用 我的工资 和 房租、房价玩斗地主，房价是地主
我刚出了一个 3 房租反手就是一个王炸，翻倍！ 我才知道 原来 我们玩的是跑得快 |
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jjianwen68 2018-08-20 17:53:58 +08:00 1
集资开发澳洲中部大沙漠，集体移民
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Lefi 2018-08-20 17:57:10 +08:00 4
一、我最牵挂的还是困难群众
二、坚决清理低端人口 三、雄安喊了一年了，没动工。 |
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unknownservice 2018-08-20 18:03:11 +08:00
房东直租 涨了 600 周边租金涨了 1000 还算良心了 凑合过吧
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wangfei324017 2018-08-20 18:04:26 +08:00
上海这点比北京好太多了
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wadjj 2018-08-20 18:14:43 +08:00 via iPhone 1
中国这个租售比，相比于大泡沫的房价来说，正常的租金显得肯定是过低了。房价不让涨、不好卖，租金一定会有上涨压力。再加上北京各种驱赶外地人行动降低了低价房屋的供给量，房租不涨才见鬼了。怎么就全怪到自如和蛋壳头上了……
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WordTian 2018-08-20 18:27:29 +08:00 via Android
赶紧学英语，过几年等能力到了看看能不能接国外的外包
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amoselee 2018-08-20 18:35:37 +08:00
一线城市涨涨，国家多城市中心的战略才好实现啊，否则，你说怎么办呢~~
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mcdona1d 2018-08-20 18:47:11 +08:00 via iPhone 1
先是房价畸形，然后为了所谓租售比，强行让房屋不畸形，折腾了一圈，最后只有工资和 gdp 是畸形的了
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etata 2018-08-20 18:53:14 +08:00 1
韭菜,韭菜,说什么涨价的原因,真相的...在一套的扯淡的规则下,一本正经的胡说八道什么啊?
@kitawa 清理低端人口的时候不发声，在一旁看热闹的你们，不涨房租怎么体现你们高贵的身份？ 太特么精辟了.. |
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exploreexe 2018-08-20 18:55:55 +08:00 1
@iwaifor #105 发声了，比如好奇心日报，你看看现在好奇心啥情况？
我记得那个帖子的标题叫做，2017 年现实中最魔幻的事情是什么？ 前段时间看有 V 站的刚毕业的小孩想来北京，可别想不开，去深圳也比来北京强 |
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Mmmmc 2018-08-20 18:58:39 +08:00 1
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tangzh55 2018-08-20 19:10:20 +08:00
魔都码农瑟瑟发抖。
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KgM4gLtF0shViDH3 2018-08-20 19:12:10 +08:00 via iPhone
@Mmmmc #134 逃离的人本来就是乡下人说什么知青……政府有义务给非本地人提供本地的机会吗？市场自然会调节，末位淘汰而已。
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nikolai 2018-08-20 19:39:52 +08:00 1
不意外，从年初就说了，拆、赶走低端，房产税要来，租售比过低，这波中介只是搭车蹭个饭而已，目测还能涨个 30%
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zzczzc 2018-08-20 20:02:55 +08:00 1
一个城市总是会有低端人口的，上一批清掉了，该有新的填进去
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jadec0der 2018-08-20 20:22:41 +08:00 1
相寓副总经理张多表示，他们曾在 2017 年做过一项统计，品牌公寓租房和房屋资产管理机构在全国市场上占有率只有 5%。
---------------------- 中介垄断租房市场这种话都信？ |
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hyyou2010 2018-08-20 21:02:20 +08:00
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woyao 2018-08-20 21:06:30 +08:00 4
http://bbs.otianya.cn/post-house-252774-1.shtml
2010 年的房地产调控，我们收获了什么？写在房价暴涨前 前几天朋友圈看到的天涯神贴，可惜已经错过了 8 年。 如果说，8 年前看这个贴子，我可能会当热闹一样看。但这次我居然花了三个晚上（ 22 点~凌晨 2 点）把这个贴子看完了。 看完之后感触很多，里面有很多值的深思的，太多的就不想说了，自己花时间读再体会吧。 |
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shayuvpn0001 2018-08-20 21:07:36 +08:00 2
很多人还是直线思维啊，中介挂的价格高就是中介黑，开发商卖房卖的贵就是开发商黑，什么时候才能长大啊？
真正的原因是供需不平衡，如果敞开供应，我就不信中介能把所有的房子都收上去，而且能收上去维持个三五年。人为制造稀缺的背后推手才是罪魁祸首。要不是任大炮，很多人还在黑开发商，也不看看面粉都卖什么价了。 |
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kimown 2018-08-20 21:16:55 +08:00 via Android 1
越来越不明白国家这个名词是做什么的了 ，专注房价 /房租一百年不动摇？
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MoHen9 2018-08-20 21:28:18 +08:00 via Android 1
发声揭露真相的都被开除了，还能怎么办？一，忍着；二，程序组成工 huiii，维护自己利益；三，滚蛋，或者去死。
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siyi 2018-08-20 22:04:34 +08:00
去年刚和房东签了 3 年的合同……
如果真涨了就回老家当二房东吧 囧 |
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JayLuoShui 2018-08-20 22:43:59 +08:00 1
有的人到底有没有租过房子 想找到房东直接签可是很困难 何况确实托管公司大量拿房 装修然后隔断出租
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abeholder 2018-08-20 23:50:02 +08:00 2
@MC 第一篇没看，扫了下第二篇，这作者觉着自己是个经济学家一顿输出，讲的好像很有道理一样。
不说别的 ，就拿前年大蒜的价格来说。国内几个大蒜生产基地，互相通气，哄抬价格怎么说 ？ 真以为这些中介公司都是单干没有搞工会呢 ？ |
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wasgay 2018-08-20 23:56:56 +08:00 via Android
低端人口自觉离开北京
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RqPS6rhmP3Nyn3Tm 2018-08-21 02:27:18 +08:00 via iPhone
可以预见的是大量留学、在国外工作的中间派回国的欲望越来越小，人才外流加大。
美国澳大利亚加拿大或成最大赢家 |
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CEBBCAT 2018-08-21 03:10:45 +08:00
这个帖子…… /dev/null
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woscaizi 2018-08-21 04:16:13 +08:00 via iPhone
不租房行不行，工资少拿 1k 住公司沙发行不行？或者买个帐篷到公司楼下搭帐篷行不行？
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lbfeng 2018-08-21 07:25:13 +08:00
大纽约地区也涨了，新泽西 1250 涨到 1375。啥时候能输出革命？
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leeg810312 2018-08-21 07:58:49 +08:00 via Android 3
畸形房地产市场谈租售比？房地产投机，价格无上限，房租是在外地工作的生活成本，工资是不可能随意上涨的，跳槽也不可能想跳就跳，如果房租快速抬高，必然导致劳动力结构失衡，由于心理预期和成本传导，可能对经济产生不可预料的破坏性影响，否则政府也不会在这个时间点约谈多家二房东，不过行政手段只能阻挡趋势一段时间，过了风声还是得涨
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1648820920 2018-08-21 08:01:51 +08:00
@583376938 会的会的
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1648820920 2018-08-21 08:03:20 +08:00
@woscaizi 好奇问问洗澡跟洗衣服怎么解决
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xmi 2018-08-21 08:24:34 +08:00
@abeholder #153 这个公号去年就取关了 不是说他质量不行, 只是感觉有时智商逻辑是硬伤 https://www.v2ex.com/t/336963?p=1#r_3991349
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xiongweixbox 2018-08-21 08:46:24 +08:00
以为去二线就能躲得过？ too young ！何处青山不埋人
比如单间，北上广月薪 8k-1w，租金 3k。去了二线（杭州、成都）月薪 3-5k，租金 1.5k 。 韭菜们自选吧，喜欢哪把刀？ |
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Zeonjl 2018-08-21 08:54:11 +08:00 via Android
主要是没钱花了，富豪级的生活需要源源不断的钞票
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bitsjx 2018-08-21 08:57:39 +08:00
来个“拼房房”公司吧，说白了，ZJ 这么闹腾，无非就是信息不对称导致的
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kobe123 2018-08-21 08:57:46 +08:00
@xiongweixbox 你确定是 3-5k ？
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xiongweixbox 2018-08-21 09:03:54 +08:00
@kobe123 只是举例个大概的对应关系，肯定有个例。在二线能拿到 1w 以上的，对应一线薪酬应该在 2-3w，没毛病。
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fcoolish 2018-08-21 09:20:05 +08:00
原来是买不起房，现在租房都租不起了、
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u21t20o15 2018-08-21 09:28:23 +08:00
以前带的一个实习生，毕业后去了北京上班，收入不是很高，昨天来上海出差找我聊天，说这个月北京的房租比去年同期涨了 20%多，他自己亲身体会。我安慰他说：刚毕业这两年苦一点，咬咬牙，熬过去就好了。他愕然道：我是收房租的，苦什么？
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canxden 2018-08-21 09:31:30 +08:00
大火只是一个幌子, 消灭廉租房, 提高公租房租金才是主要目的. 顺带造成了民租房的涨价??
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xuhp 2018-08-21 09:42:28 +08:00
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MC 2018-08-21 09:43:32 +08:00
@abeholder 人家本来就是研究奥派经济学的，就算经济学家谈不上，至少也能算研究人员了。
至于蒜价，你去查一下涨价那几年的天气情况和产量，因为天气原因导致产量下降、供应不足，所谓的“大蒜生产基地，互相通气，哄抬价格”根本就是替罪羊，大蒜不是生活必需品，人们完全可以“互相通气，不买大蒜，让大蒜滞销”。 房子也好，蒜也好，租金与价格本身就是一个供需关系的体现，市场自然会调节。中间商赚差价也是理所应当的事情，一方面帮房东做了装修，找到了租客，另一方面也帮租客找到了合适的房源并提供个性化的服务，为什么不能让他们赚这个钱？现在互联网公司难道不大多是中间商么？类似的，网约车难道不是极端天气、上下班高峰涨价？民宿不是长假涨价？这都是供需关系的体现，是不是也要出个什么规定，台风天、早晚高峰网约车不得涨价？那司机干脆不干了，在家休息就好了。 现在人民币有下行压力，还有一群人天天叫嚣“房产税”，什么东西都在涨价，为什么房租不能涨？舆论天天批判房租上涨，问题是，租客是人民，房东就不是人民了？这么多铺天盖地的文章里，有几篇是考虑房东的感受的？房东心态很简单，有人帮我打理房子，租金合理就可以了。这和房客希望房子有装修、有保洁，不需要自己打理的心态，不是一样的吗？一定要便宜也可以啊，单独找房东，绕过中间商，能租到合适的也好，租不到，那你自己买家电，做简装，做打扫吧，你不嫌麻烦，房东可能都会嫌你麻烦，你装修完了，来了下家是不是又要重新来过？ |
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hehe520347 2018-08-21 09:53:12 +08:00
前两天自如上看了下价格。越来越黑了 无论哪里的房子多少平 基本没有低于 1700。除非特别特别偏僻的地方。
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xuhp 2018-08-21 09:58:48 +08:00 1
@bestkayle
一线城市聚集的央企医院学校等社会公共资源需要国家调剂 国家收入中一线城市各类韭菜同样交税消费建设 全国韭菜都交税但并没有统筹全国资源 行政力量导致资源分配不均衡使一线城市有更好的就业条件而吸引各地韭菜过去后 “政府有义务给非本地韭菜提供本地的机会吗？” 呵呵了 |
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zhanao1994 2018-08-21 10:03:40 +08:00 via Android
@u21t20o15 太真实了😂
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KgM4gLtF0shViDH3 2018-08-21 10:06:16 +08:00
@xuhp #176 没办法赚钱还不自动离开？全国 14 亿人呢，有能力的少说也有几千万。基于市场来说只能涨，而且你们又不喜欢政府干涉。
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u21t20o15 2018-08-21 10:15:07 +08:00
@zhanao1994 某个平台看到的段子
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abeholder 2018-08-21 10:16:24 +08:00
@MC 照你这么说，要什么反垄断法 要什么各种调控，都靠市场经济得了呗 。
我一直觉得市场经济体现的是长远。短期内暴涨的行为都是一些幺蛾子在作祟 |
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LWXYFER 2018-08-21 10:22:26 +08:00
还能怎么办，只能高呼厉害了我的国
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CtrlSpace 2018-08-21 10:25:56 +08:00
想想吧，为什么资本跟银行贷款都要进入这个长租市场？
因为有利可图。 为什么有利可图，就是未来预期是涨价的，资本就赌未来一定涨，所以才大举进场。 不是因为资金进来，所以房租涨了，这不是必要条件。 本质问题，还不是房子供应不足了嘛，供需决定了市场价格。 为什么供应不足了，你懂的了。 |
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mobaui 2018-08-21 10:26:18 +08:00
我突然觉得。。。。为了抵抗房租。。。。金杯改房车好了，以后说不定大火
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hippies 2018-08-21 10:35:13 +08:00 via Android
@MC 在我朝讲市场调节市场经济……这边压着限制供地，那边每年拆掉几倍供地面积的房子，完了让傻逼书呆子跟大家说要尊重市场规律啊！同志们～
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abeholder 2018-08-21 10:39:05 +08:00
@MC 你告诉我哪个国家不靠调控来维稳？调控是错的 ？您合着比各国政府都聪明，金字塔模式决定了 P 民没人权，光靠市场可能现在不知道有多少人要饿死街头了。
另外努力工作和这个有什么关系 ？ 努力工作都是个人为了自己利益而已，你有钱不饿着肚子还能过的舒坦。你当然可以不努力工作。就像这些拥有几十套房的房东一样，人家要努力工作干什么，我就收收租金过的多舒服。。 所以你告诉我工作和这个有什么关系 ？ |
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MC 2018-08-21 11:05:36 +08:00
@abeholder
1.现代国家体系形成历史并不长，调控实践的时间更短，这不是真理。你也说了光靠市场“可能”会有人饿死街头，这只是你自己的假设。 2.我不比他们聪明啊，我承认他们很聪明，这件事情是屁股决定脑袋，坐在当政者的位子上，当然愿意宏观调控，因为这样对他们更有利，一方面可以获得更多的资金，另一方面还能让你在被薅羊毛的同时对他们歌功颂德，一举两得多好啊。但作为一个普通的个体，没有任何理由支持宏观调控，房地产每一次调控的结果都是让你更买不起房，这么多年被虐下来了还不相信？ 3.努力工作和宏观调控做类比很正常，很多人就几千块工资，天天想着政府宏观调控让他们买得起房，那么我问你，政府宏观调控后，他们买得起房了吗？正如前面说的，更买不起房了。难道不应该是自己努力工作（不一定是赚上班薪资，也包括其他收入），再加一定杠杆去买房么？然后更加努力工作去还贷。我也可以不上班啊，我家也在出租房子啊，够我吃喝了，为什么上班呢？就是为了买更多的房子。 |
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MC 2018-08-21 11:11:08 +08:00
@hippies 每个人都希望自己物质生活得到提高，获得更多自由，这是最基本的人性上的向往，即使不能完全得到，但不代表应该放弃争取的权利。
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chinaglwo 2018-08-21 11:32:18 +08:00
好几年的就醒悟了，每年努力工作，涨点工资不容易，到头来被涨房租的收了去。
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