这是一个创建于 1499 天前的主题，其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
坐标东莞，上个月参加了一个在火车站附近楼盘的诚意金冻结，前前后后跑了几趟填了一大堆资料，准备抢房的前一天得到好消息：确定了 2w/平左右精装房，坏消息是 1000 多人抢 500 多套房，心想这就一半概率，而且我另外多找了家里人冻结诚意金提升概率，这下该稳了吧。当时周五早上 10 点钟小程序开售，没想到不到几秒，两栋楼售罄！在倒计时里我几乎是狂摁了，最后跟抢小米一样抢不到，后面有渠道告诉我早就内定了，我就是个炮灰而已。
目前来讲这几乎是当地最便宜的房子了，看了一年的房子眼睁睁看着均价 1w7 涨到 2w5，那时候刚换工作没多久不敢乱动还觉得 1w7 还挺贵，结果想动的时候已经看不到天花板了。
回头看看自己的收入增长速度基本确定了这辈子不可能在这买得起房，家里只有一个宅基地，老家就是东莞，这个社会，到底要把我逼到哪...
第 1 条附言 · 2020-10-27 09:54:16 +08:00
感谢大家的回复，留言太多来不及一一回复，我都仔细看完了。才发现全国都 tm 贵的离谱...我日..
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chenqh 2020-10-27 12:04:39 +08:00 via Android
@qq515391365 虽然不知道长沙房价为什么这么低，但是我还是买不起呀
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dexter 2020-10-27 12:04:40 +08:00
翻页！
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fxxkgw 2020-10-27 12:09:46 +08:00
你们都啥小县城呀这么厉害 我老家 江苏那面县级市 全国县域经济 100 强挺靠前的 市里最大购物广场对面小区 老同学几个月前刚买的 7000 多一平
县里的房子大多都是村里、镇里人在买，首付 2/3 十万 对很多村镇人来说没那么难。。 |
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cxknmsl 2020-10-27 12:31:42 +08:00
@fxxkgw，真的不吹，我老家江西一 18 线县城，啥产业没有，我记得我高中时平均还是 3000 不到，16 年我家买的时候就 7000 多了，然后现在我家的已经涨到 9000 多了，这还是离市中心比较远的
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fengfisher3 2020-10-27 12:38:56 +08:00
一辈子太长，没准明天你发财了，或者是楼价大跌，或者是有其它出路呢？不要那么早给自己下定义。
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echo314 2020-10-27 12:39:02 +08:00
房产税+巨量公租房，没有这两者，年轻人一起躺平。
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dongisking OP  2
@fengfisher3 这两者的概率应该都差不多...
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fengfisher3 2020-10-27 12:48:46 +08:00
@dongisking 嗯，只是希望大家不要太失望拉。（虽然我也觉得房价很高）
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Lavventura 2020-10-27 13:01:51 +08:00
我老家山东威海，作为沿海旅游城市，房价 1-2 万感觉还行吧，平均工资五六千？ 父母住的下辖区均价 5500，工资 3000，感觉控制的也还行。
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seeingrun 2020-10-27 13:05:52 +08:00 via Android
同东莞，宅基地不给报建，逼死人
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Achiii 2020-10-27 13:16:06 +08:00
而且现在宅基地政策收缩，逼着你们去买房
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YYYYMMDDHHSS 2020-10-27 13:26:38 +08:00
@cxknmsl ;同江西，“感谢”碧桂园拉高了房价，让我买不起
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lx2010jy 2020-10-27 13:27:00 +08:00
还好，我家十八线小城市，给我留了一条最后的退路
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lizytalk 2020-10-27 13:36:06 +08:00 via iPhone
中国房价三四千的县城还有很多，就看你愿不愿意去了
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LuLucius 2020-10-27 13:44:28 +08:00
我不信东莞的老破小要 2W 一平，深圳龙岗地铁边上的老破小都有 3W-的，再加上，珠三角大都市圈，东莞未来的地位感觉可以排前三，如果珠三角未来能成为世界级的大都市圈，你能 2W 弄到已经要偷笑了。别看这么核心地区的房，多看看城市规划，看看东莞哪个地方未来发展更好，地铁更快建设到，没资本直接拿下满意的，那就退一步再说。
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LuLucius 2020-10-27 13:46:39 +08:00
@cxknmsl 你这种房跟我老家差不多，问题是新房可以卖到 9000，你二手房 6000 都未必卖的出去，感觉大家买房都跟买车似的，只买新车。
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SpiritQAQ 2020-10-27 13:49:14 +08:00
@Lavventura 老哥威海哪儿的，怎么感觉信息和我的有点不一样
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mistylee 2020-10-27 13:50:47 +08:00
一辈子太长，鹤岗之类也不错
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xingyuc 2020-10-27 13:51:22 +08:00
@dongisking 所以 zf 现在越来越严，就是怕重来
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Lavventura 2020-10-27 13:58:12 +08:00
@SpiritQAQ WD
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zjuster 2020-10-27 14:12:31 +08:00
房子秒杀抢购？ 不是应该摇号抽签吗...
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adeg 2020-10-27 14:16:24 +08:00
早几年晚几年真的差很多，我 91 年的，12 年开始工作，身边同事同学基本都买房了，我在杭州，有的在合肥
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CrazyEight 2020-10-27 14:16:41 +08:00
@GeekSky 你好歹还有个老婆
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adeg 2020-10-27 14:17:31 +08:00
我买房全是自己的钱，家里没钱支援，我哥买房是我嫂子家里支援了一部分
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slowlyeof 2020-10-27 14:17:51 +08:00
@chenqh 长沙有 zf 限购的原因，而且购房需要资格，匹配下当地收入和消费，保守来看相比那些价格高的离谱的大小城市长沙的房价比较正常而已。
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GeekSky 2020-10-27 14:21:59 +08:00 via Android
@CrazyEight 我只能说还是单身好……
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2020-10-27 14:24:43 +08:00
土地财政的含义就是债务转移，z 债总得有人承担，房价已经是比较温和的了
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whywhywhy 2020-10-27 14:29:56 +08:00
@xingyuc 《恶魔法则》的美杜莎曾经说过，没有开始自相残杀的物种只是因为不够强大而已。
一个物种当外部没有竞争的时候，内部就会产生竞争，这种竞争一开始是温柔的，但是随着时间的发展，就是红刀子进白刀子出了，所以不要妄想其他物种都是温柔可爱的。 |
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DL9412 2020-10-27 14:35:22 +08:00
@SpiritQAQ
刚研究过威海房市，感觉跟楼上老哥说的差不多啊，靠海 1-2w，最贵的建东悦海湾之类的也就两万多，隔壁老一点的明珠花园均价 1.5 。 环翠经区大把 1w 左右，下面文登荣成五六千。 |
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mjawp 2020-10-27 14:35:27 +08:00
@my101du #93 我之前也都是这个想法，看谁谁都是托儿。。
其实也不一定是有钱人多，可能是买了第一套，后面不管有没有余力，基本上都会想买第二套。还有会凑钱一起买的。。感觉这个氛围太畸形了。 |
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balaWgc 2020-10-27 14:38:51 +08:00
老家省会也是，平均工资三千，房价限价一万七，就这买房都是抢着买的，真是感觉有钱的人房子买不够，没钱的一辈子也攒不够
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yawn852 2020-10-27 14:54:01 +08:00
老家江苏小城市,18 年爸妈非要帮我买套房。。。然后这房子 2 年过去，一平米涨了 5 千。。。。
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SY413927 2020-10-27 14:58:11 +08:00
内蒙省会, 去年 1w 买的, 为啥还不涨价
放假稳得好像老乌龟, 一动不动 |
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1wannaooooo 2020-10-27 15:04:58 +08:00
几年前和一个朋友去东莞看房，那时候有一套 110 平，印象中好像是 80 多万，离地铁口大概两个路口，我告诉他赶紧下手，他说出了一句让我现在还忘不了的话：你看，就算这房子再涨 10%，我的首付也才需要涨 3%，不着急。然后……现在……大家都懂的
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unknowfly 2020-10-27 15:06:54 +08:00
同东莞，迫于穷，前几个月才勉强在汽车东站那边买了一套二手房
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MontagePa 2020-10-27 15:07:17 +08:00
小程序的话，你可以 down 到本地，然后 GIT 上找个项目解析，然后在本地运行，倒计时的那个时间控件，在本地让他可响应点击，这样你就可以提前抢了啊。
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dongisking OP |
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encro 2020-10-27 15:24:54 +08:00
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dongisking OP @MontagePa 按理来说 autoJs 能搞，但是我现在觉得就可能内部已经有程序写好了判断，开售前后压根没库存。我要是知道哪一些被内定的楼层，也不至于被耍那么久
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palfortime 2020-10-27 15:32:02 +08:00 via Android
虎门新盘都 3 万多了，回老家也买不起房系列
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NerverLibis 2020-10-27 15:34:58 +08:00
老家天津，远点大港二手房 3800 一平，近点塘沽学区房老房 1.6 万 /平，顶尖学区新房 2.2+/平
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dongisking OP @seeingrun 宅基地可以报建的，但是条件特别多，我同学在南城的宅基地报建跟我说要要求给工人买保险...
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dongisking OP @seeingrun 不过也没差了，从大概 10 年前我们这就没有集体土地出让给村民了，现在报建的都是很多年前在社区里面买到的，换句话说宅基地在东莞几乎是等着被拆
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itIsUnbelievable 2020-10-27 15:45:38 +08:00
@jewer3330 你家是哪的？虽然之前听新闻说过这个事，但具体不是很清楚，房产证填的是谁的名字？
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dongisking OP @palfortime 身边虎门的朋友也是难受的很，没几个上车的，多数继续等拆迁
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yawn852 2020-10-27 16:05:28 +08:00
@NerverLibis 天津还有几千的啊？
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LCCCLCCC 2020-10-27 16:06:05 +08:00
搞远程办公，住个十八线小城，可能是低成本的解决方案，至于医疗，教育。靠着互联网保险和网校，是不是也是一条出路？
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yawn852 2020-10-27 16:07:05 +08:00
@dongisking 继续等也不一定会回落，我只知道我老家从 16 年开始，房价均价已经翻了快 4 倍了
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redtea 2020-10-27 16:08:26 +08:00
要是之前能进蚂蚁集团的话，就不会这么无奈了。
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yEhwG10ZJa83067x 2020-10-27 17:11:01 +08:00
我这边今年流行一句话“今年不买房，明年买地王”，意思今年这一波你不买，明年你只能买今年刚刚拍出的地方，嗯，今年开始连续出了 7 个地王，拍一个就是地王，那就更买不起了
在我看来刚需就咬咬牙上啊，一定要上，不要等！ |
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wh1012023498 2020-10-27 17:13:07 +08:00
= = 房价的问题。不是百姓的问题。
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Nicoco 2020-10-27 17:20:34 +08:00
长沙也是龙兴之地，岂容宵小作祟。起来一个打死一个！
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aino 2020-10-27 17:53:51 +08:00
秒杀？对于我们程序员而言这不是太好了嘛
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gqfBzoLVY3Wl4Tng 2020-10-27 17:56:46 +08:00
？ 2.5 ？？？顺德欢迎您
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laminux29 2020-10-27 17:57:11 +08:00 1
1.房价问题，本质上是一个经济问题。这个话题下，到目前为止没有一个答案说到本质上，程序员有时间最好还是学点金融知识。
2.目前房价高，主要是两个原因。 第一是房价代表的是竞争力。很多小年轻，家里帮不上忙，自己工资还要各种浪、各种月光，这种几乎为零的竞争力，怎么去和别人辛苦存钱一辈子，然后五六个这种大神一起把钱包掏空来供房的竞争力去比？那些家庭连外卖都嫌贵不愿意点，平时也不打车只坐公交甚至走路，这类抠门大神聚在一起，现在的享乐小青年怎么去和这帮人比竞争力？北上广深的房价高到离谱，也是因为那里人才竞争力在全国来说很顶尖。 第二是投资房价几乎稳赚不赔，资本的注入加剧了这一情况。很多地方限购也是为了规避这种事情。 3.既然竞争不过，那就退而求其次，在一些房价低，甚至郊区房价很低的城市买房。在全国范围找，总能找到。为什么大家不愿意呢？有些人不仅没有家人的帮助，自己的竞争力不强，还只要一线城市的房子，买不到就耍脾气，发帖子泄气，前面一些评论甚至直接攻击郭嘉体制，之前还有两个小年轻因为类似事情自杀，我觉得这种行为也太幼稚了。 |
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Raynard 2020-10-27 18:10:06 +08:00
财政没钱，把房地产市场当成提款机
跟把信用卡当存折用一样，总以为不用还（ doge 就跟以贷养贷一样 |
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xcstream 2020-10-27 18:12:19 +08:00
房子越造多 人口越来越少 长期来看能买的起
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clxtmdb 2020-10-27 18:16:32 +08:00
@laminux29 老哥明白人，确实是；我在深圳，好多人说房价贵，人人都想住深圳湾 1 号，吐槽有多贵，为什么一定要盯着那里不放。。。（主要是我坐车或在吃饭时有时候听到一些人类似的谈论，然后看他们谈完接着打游戏和刷抖音。。。）
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huweic 2020-10-27 18:29:34 +08:00
饮食能习惯的话可以考虑去长沙啊，离东莞也不远，房价低，教育医疗也都不差，重要的是从房价这个事情上就能看出来当地 zf 还是有点想法的
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VsevenMagic 2020-10-27 18:30:48 +08:00 via iPhone
还有中介抢楼啊，不止那点人抢的
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seeingrun 2020-10-27 18:56:29 +08:00 via Android
@dongisking 今年全市暂停报建，说要等出新政策，等了 10 个月还没出台
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wangxiaozheng 2020-10-27 20:34:08 +08:00
坐标山东潍坊，人均工资 4000，房价均价 7000 多，可以来试下
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tairan2006 2020-10-27 20:36:39 +08:00
去重庆、长沙、武汉、天津这些地方嘛，15000 以下还是有不少房子的
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947211232 2020-10-27 21:03:02 +08:00
额，你说你的工资跟不上房价，还要结婚二孩养家老，你是基石，学会自强，你们可以攻克时代艰辛。
哦？你需要医疗、教育配套，还要各类生活娱乐设施，这这这，这是高端人口该享有的。 什么？你是土著，抱歉，政策先照顾优质人才。 你说你有家乡情怀？讲笑话么，当然爱国情怀更高大上啦。 啧啧啧，嫌贵可以去青藏高原自建帐篷居住，总费用 10 万顶天了。 |
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enaxm 2020-10-27 21:13:06 +08:00
额。。。你倒是问个租房中介精确到楼盘啊
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2020-10-27 21:24:23 +08:00
@dongisking 你看城市基建发展，需要钱吧，财政拨的又有限，自力更生的多。地方 z,f 就跟银行借贷搞基建，关键是搞民生大计得几十年才能看到回报，银行的贷款定期还，z.f 债务还不上了呢，卖地皮 建商品房，把 z,f 负债转移到房地产公司身上，房地产公司开发的房子，再卖给买房的人，这就是土地财政一环一环，头部是 z f 债，尾端是买房者，房价涨幅多少，就代表提 z f 承担了多少债务，房价越高，也就越...
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40EaE5uJO3Xt1VVa 2020-10-27 21:30:31 +08:00
房子还是那个房子，房价上涨，你可以理解为钱不值钱了。
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v2student 2020-10-27 21:55:13 +08:00
其实房价高对已经有房或者以后不打算买房的人来说是一件好事，为什么这么说呢？因为房价高，房租就高，房租高，店铺餐馆卖的东西就可以更贵一点，这样就赚得更多，生活成本高了，你才能要到这么高的工资，你看 10 年前这一行工资什么水平，现在什么水平，10 年前买一台手机可能要花一个月工资，现在几天的工资就够了
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vain 2020-10-28 10:18:30 +08:00
交着全世界最重的税负，买了性价比最低的房产，然后医疗、教育这些基本民生服务还得是高端和特权人士才能享用?
借用拿破仑的一句口号： 所有的动物一律平等，但是有的动物更加平等。 |
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